Utvikling av Osnestunet med bolig, kontor og næring (2020003)

Beskrivelse: Detaljregulering av Osnestunet legger til rette for bygging av bolig, kontor og næring med parkeringskjeller og restaurering av verneverdig bygningsmasse. Les mer ↧

Detaljregulering for nybygg og restaurering

Prosjektet omfatter detaljregulering av et 5,1 dekar stort område i sentrum mellom Sjøgata og Eidsgata, initiert av Osnestunet AS med Nordplan AS som plankonsulent. Formålet er å legge til rette for bygging av boliger, kontor og forretning, med mulighet for bygg på opptil fire etasjer i deler av området. Det planlegges både nybygg og restaurering av eksisterende verneverdige bygninger som Osneshuset og Hellebusthuset, hvor fasader mot Eidsgata skal beholdes som i dag. Varelevering til JYSK og bedre parkeringsforhold skal sikres gjennom oppgraderte avkjørsler og parkeringskjeller under bakken.

Bebyggelse og parkeringsløsninger definert

Byggeområdet er delt i to felt (BAA1 og BAA2) med tillatt utnyttelsesgrad på henholdsvis 75% og 70% BYA, som gir en betydelig økning fra dagens bebyggelsesgrad på cirka 39%. Arealet på BAA1 vil inkludere nytt bygg og restaurerte bygg, totalt omkring 656 m² bebygd areal, mens BAA2 kombinerer flere eksisterende bygninger med nybygg til omtrent 982 m² bebygd areal. Det er regulert inn 26 parkeringsplasser på bakkenivå samt en planlagt parkeringskjeller med 24-27 plasser for beboere og varelevering. Veien Sjøgata opprettholdes som eksisterende kjørevei med tilpassede avkjørsler for lastebiltilgang og trygg ferdsel for fotgjengere.

Bevaring, miljøtiltak og støyplan

Planen har fokus på å bevare historiske bygningsfasader, samtidig som det åpnes for modernisering gjennom rivning av visse tilbygg for å gi større frihet til arkitekturen. Miljømessig er det tatt hensyn til bevaring av lindetrær ved etablering av nye grøntarealer som kompensasjon for trær som må fjernes. Støytiltak er inkludert for å sikre tilfredsstillende lydforhold innendørs og stille sider i boligene, med mulighet for avvik i ett hjørneleilighet under visse forutsetninger. Prosjektet har vært under planlegging og utarbeidelse fra juni 2020 til mars 2023, inkludert revideringer og offentlig høring.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Vestland > Stad

Eidsgata 41
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

1638 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt bygg i BAA1	458 sqm
Nytt bygg i BAA2	616 sqm
Restaurerte bygninger - Osneshuset	196 sqm
Restaurerte bygninger - Hellebusthuset uten bakre del	37.5 sqm
BergArt-huset (eksisterende)	158.5 sqm
Lite naust (rødt/hvitt)	69.5 sqm
Stort grønt naust	100.5 sqm
Parkeringsplasser på bakken	26 stk
Parkeringsplasser langs Moengården Aust	10 stk
Parkeringsplasser i p-kjeller (foreløpig)	24-27 stk
Biloppstillingsplasser i sør (SPA3)	16 stk (inkludert 1 HC-plass)

Aktører

Byggherre: Osnestunet

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker