37 boliger med historisk integrasjon

Prosjektet "Nybygg av rekkehus og tomannsboliger, Kleivveien 22" ligger på Kleven Gård på Bekkestua i Bærum, og omfatter utvikling av et nytt boligområde bestående av 37 boliger fordelt på 10 bygg. Boligene inkluderer både rekkehus og tomannsboliger, hvor hver bolig har en base i tegl og trekledning. I tillegg til boligene bevares og integreres de to eksisterende bolighusene og låven på den historiske gården som en del av prosjektet, hvor låven transformeres til fellesfunksjoner for beboerne som verksted, allrom og gjesteleilighet.

Grønne fellesområder og parkering

Prosjektområdet grenser til Kleivejordet i vest, Gartnerveien i øst, et eksisterende boligområde i nord og et grøntområde i sør som oppgraderes til park. I tillegg til boligene etableres felles tun, grønne uteområder, lekeplasser og gangveier som skal fungere som sosiale rom for både beboere og allmennheten. Parkeringsanlegget er plassert under flere av boligfeltene med innkjøring fra Gartnerveien, og det legges til rette for universell utforming av gangstier samt sykkelparkering både innendørs og utendørs.

Bærekraftig vann- og energihåndtering

Miljø- og bærekraftsperspektiver er sentrale i prosjektet. Det legges vekt på bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon, med naturlig og variert beplantning inspirert av områdets natur. Avløps- og overvannshåndtering er planlagt med grønne tak, permeable dekker, regnbed og steinrenner for lokal infiltrasjon og forsinkelse av vann. Energibehovet dekkes hovedsakelig gjennom fjernvarme og/eller elektrisitet, med peis eller ovn som sekundær varmekilde, noe som bidrar til redusert klimapåvirkning.

Bevaring av historiske bygg

Det historiske elementet i prosjektet ivaretas gjennom bevaringen av Kleven Gårds bygg og integrasjon av disse i det nye boligfeltet, som samtidig skal fremstå som moderne, frodig og funksjonelt. Prosjektet koordineres tett med eksterne prosjekterende for å sikre en helhetlig og gjennomført løsning som balanserer bevaring med nybygg.

Planlagt byggestart med fokus sikkerhet

Tilgang på offentlige godkjenninger og bygging er planlagt i henhold til gjeldende tidsrammer, men konkrete tidsplaner og eventuelle risikofaktorer er ikke spesifisert i informasjonen. Med fokus på robuste og miljøvennlige materialer samt universell utforming legges det til rette for et trygt og godt bomiljø for ulike brukergrupper.