Utvidelse av Rugtvedt industriområde med ny næringsdel (405)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Rugtvedt industriområde inkludert omregulering fra bolig til næringsformål på ca. 18,5 daa. Les mer ↧

Omregulering til industriområde

Prosjektet innebærer en detaljregulering av nordvestre del av Rugtvedt industriområde med planID 405. Formålet er å omregulere områder tidligere regulert til bolig, parkbelte og lekeareal til industri- og næringsformål. Dette skaper en sammenhengende industri- og næringspark som gir muligheter for både utvidelse av eksisterende virksomheter og etablering av nye bedrifter.

Planlagt areal og byggehøyder

Området som reguleres utgjør cirka 18,5 dekar (ekskludert vei) som skal benyttes til lettere industri, lager, kontor og forretning med plasskrevende varer. Det planlegges felles adkomst med vendehammer, og byggene kan ha en bebygd arealgrad (BYA) på maks 45 %, som tilsvarer cirka 8700 kvm. Byggehøydene følger eksisterende område med maksimal gesimshøyde på 10 meter, samt en kotegrense på +59 meter over havet. Byggegrenser mot naboeiendommer og vei opprettholdes med 4 meter, med en større byggegrense på 15 meter mot Herreveien.

Lovtilpasning og kulturminner

Planen bygger videre på gjeldende reguleringsplan for Rugtvedt industriområde fra 2011, og tilpasser bestemmelsene til nyere plan- og bygningslovgivning. Det forutsettes at det kan benyttes felles opparbeidet parkering. Konsekvenser for kulturminner er vurdert, og steinalderfunn innen planområdet berøres ikke. Eiendomsforhold anses ikke å skape komplikasjoner, da tiltakshaver eier de aktuelle eiendommene. Omreguleringen innebærer at det ikke tilrettelegges for barn eller boligfunksjoner innen området.

Prosjektledelse og næringsutvikling

Arbeid og fritid AS er oppdragsgiver, med Norconsult AS som rådgiver. Prosjektledelsen har fokusert på å sikre at endringene gir positive ringvirkninger for eksisterende bedrifter i området samtidig som utviklingen holder prinsippene fra tidligere regulering, men tilpasses dagens regelverk. Prosjektet gir muligheter for næringsutvikling og styrker det lokale næringslivet i Bamble kommune.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Bjønnveien 25A
3962 Stathelle

Verdi og størrelse

8700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Arbeid og fritid

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsplass

anleggsvirksomhet

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpssystem

bolig

boligområde

+87

brakke

brakkerigg

brannvann

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeplass

bygningsmasse

bygningsmateriale

dekk

elektrisitetsforsyning

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fiber

fjellhylle

fjellvegg

fordrøyningssystem

frisiktlinje

fylkesvei

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

industrianlegg

industriområde

infrastruktur

infrastrukturanlegg

inngang

innløy

kjørebanebredde

kloakkledning

korridor

kum

kvikkleire

ladepunkt

leire

lekeareal

lekeplass

lokale

luftkvalitet

løsmasse

material

mønehøyde

norcem

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oljeutskiller

oppføring

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

rivearbeid

sandfang

sedimenteringsbasseng

sikring

solcelle

solcellepanel

solcelleteknologi

sprøbruddmateriale

steinfylling

støttemur

støyskjerm

tak

takflate

terreng

tilkobling

transportvei

tre

underbygger

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

vannrensing

vannresipient

veg

vegg

veggrunn

vei

veisystem

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Feb 2024: Arealplan fra Bamble kommune

19.02.2024_endelig versjon_Planbeskrivelse Rugtvedt industriområde.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4012/405/True/False

Oppdateringer

22. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 8700 kvm
Kjell Morten Walle lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Stine Nyheim Folseraas lagt til som Fagansvarlig plan for NORCONSULT
Halvor Sannes lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson / Forslagsstiller for Arbeid og fritid
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arbeid og fritid lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.