Oppgradering av Schous Brygghus med ny fasade og modernisering

Totalt 16 700 kvm bygningsareal

Schous Brygghuset, lokalisert i Schouskvartalet, består av totalt ca. 16 700 kvm bygningsareal, hvor ca. 13 000 kvm er utleiebart kontorareal fordelt på sju kontoretasjer, to kjelleretasjer og en teknisk toppetasje. Bygget, som ble oppført i 1989, har hovedinngang mot kvartalets gårdsrom og legger til rette for en ny kontorinngang mot Herslebs gate med direkte tilgang til parkeringskjeller for sykler og biler.

Rammetillatelse og oppgradering 2026

KLP Eiendom har fått rammetillatelse for ombygging og oppgradering av bygget etter at nåværende leietaker, Vann- og avløpsetaten, avslutter leien i 2026. Oppgraderingen omfatter omfattende innvendige ombygginger, bruksendringer og en betydelig fornyelse av fasaden, med mål om å gjøre bygget mer bærekraftig og fremtidsrettet. Bygget skal sertifiseres etter BREEAM-standarden og planlegges å redusere energikostnadene med 30 prosent.

Ny glassfasade og uteområder

Fasadeprosjektet inkluderer en ny glassfasade mot gårdsrommet som gir større lysinnslipp og åpne kontorarealer. Det opparbeides et rolig og skjermet uteområde med beplantning og sitteplasser, som gir gode kvaliteter både for brukere av bygget og nærområdet. Den visuelle oppgraderingen kombinerer moderne farger og materialbruk med respekt for byggets opprinnelige arkitektur, og det nye navnet "Schous Brygghuset" sammen med ny logo styrker eiendommens identitet i kvartalet.

Fleksible kontorløsninger med IARK

Konseptet legger stor vekt på fleksibilitet og skreddersøm for nye leietakere, hvor interiøret utvikles i samarbeid med IARK for å sikre helhetlige og smakfulle løsninger. Det åpnes blant annet opp et stort, åpent volum mellom første og andre etasje ved hovedinngangen, egnet for sosial samhandling og møter. Ny personalrestaurant og sosiale soner skal også fremme trivsel i bygget. Utleiemegler for prosjektet er Malling.

Moderne og bærekraftig kontorbygg

Prosjektet vil sikre en moderne, miljøvennlig og attraktiv kontorbygning som også bevarer og viderefører den historiske og arkitektoniske arven i Schouskvartalet. Oppgraderingen forventes å bidra positivt til både leietakere og nærområdet med nye kvaliteter og et sterkt fokus på bærekraft.