Nybygg av selveierleilighet Borgaråsen 21 - Borgaråsen 21H

Moderne leiligheter med fasiliteter

Prosjektet Borgaråsen 21 består av moderne selveierleiligheter beliggende i rolige og sentrale omgivelser i Våler, Østfold. Det bygges lyse og lekkert innredede boliger med åpen kjøkkenløsning fra Sigdal, to soverom med garderobe, og bad med varme i gulvet. Leilighetene har balkong eller terrasse med gode solforhold, vedovn i stuen for ekstra varme og stemning, samt egen utvendig sportsbod på ca. 5 m² og egen biloppstillingsplass for hver enhet. Parkering er elektrikerforberedt for elbillader, og det etableres gjesteparkering på tomten. Fellesarealene er opparbeidet med plen, beplantning, sandkasse og sykkelparkering.

Kvalitetsbygg med miljøfokus

Grunnarbeider, fundamentering og byggtekniske løsninger er gjennomført i henhold til forskrifter med blant annet ringmurselementer, radonsperre og isolerte gulv med betong. Bygningen har sterke brann- og lydskiller, prefabrikkerte takstoler med skifergrå betongtakstein, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Innvendige materialvalg inkluderer eikeparkett, fliser på bad og entré, og miljøvennlig maling. Hver leilighet leveres med moderne baderomsinnredning, kjøkkeninnredning og hvitevarer fra anerkjente leverandører. Elektriske installasjoner oppfyller aktuelle normer og omfatter varmekabler i entré og bad, panelovner samt punkter for utendørs belysning og TV.

Boligsameie med lokale fordeler

Prosjektet er organisert som et boligsameie under navnet Folkestadtoppen Boligsameie, og styres etter eierseksjonsloven med klare regler for seksjonsrettigheter og ansvar. Utbygger har engasjert Vansjø Boligbyggelag som forretningsfører for drift de første tre årene. Det gis garanti i henhold til bustadoppføringslova, og overtagelse av leilighetene er nå komplett med mulighet for innflytting. Folkestad III, der prosjektet befinner seg, representerer en utvidelse av Våler sentrum med nærhet til skole, barnehage, butikk og idrettshall. Området har gode turmuligheter og kollektivtilbud, med kort vei til Moss og større byer via vei og tog.

Trygt og funksjonelt bomiljø

Prosjektet retter seg mot barnefamilier, par og single som ønsker et trygt, naturnært og praktisk bosted med god tilgang til urbane fasiliteter. Utbyggingen legger vekt på høy byggekvalitet, funksjonelle planløsninger og miljøvennlige tekniske løsninger. Det er etablert felles infrastruktur som vei, vann og avløp frem til tomten. Ferdigattest forventes i løpet av kort tid, og alt arbeid er utført i henhold til gjeldende tekniske forskrifter og standarder. Tilvalgsmuligheter finnes innenfor gitte økonomiske rammer, men endringer som kan forsinke eller svekke kvaliteten, vil bli begrenset.