Utvikling av Skauen skole med ny kirke og parkering (2015004)

Beskrivelse: Reguleringsplan for Skauen skole legger til rette for nytt kirkebygg, utvidelse av skole, ny parkering og bedre trafikkløsninger i Skien. Les mer ↧

Omfang og planområde

Planforslaget, utarbeidet av Børve Borchsenius AS på vegne av Det Evangelisk-Lutherske kirkesamfunn (DELK), innebærer bygging av et nytt kirkebygg på ca. 730 m2 med tilhørende tårn, en mindre utvidelse av eksisterende skolebygg, ny parkering for skolepersonale og kirken, samt etablering av nye gang- og sykkelveier. Det planlegges ny atkomstveg fra Skidar/Skauenvegen i vest, som skal avlaste trafikken i Jon Alvssons gate i øst. Planområdet dekker ca. 31 dekar og inkluderer skoleanlegg, friareal, parkeringsområder og tilgrensende grøntarealer.

Byggehøyder og arkitektur

Det foreslås å begrense byggehøyden til eksisterende skolebygningers mønehøyde, med unntak av deler av kirkebygget som tillates to meter høyere for å kunne etablere et tårn eller spir. Ny bebyggelse skal ha moderne arkitektonisk uttrykk tilpasset terrenget og omgivelser, med vekt på gode utearealer for lek og aktivitet. Skolen og kirkebygget skal ha egne tilrettelagte parkeringsarealer, samlet utnyttelse innen bebyggelsesområdet åpner for inntil 40 % bebygd areal (BYA).

Trafikksikkerhet og atkomst

Trafikkløsningene fokuserer på sikkerhet med separasjon av biltrafikk og myke trafikanter. Ny atkomst fra vest gjennom eksisterende friareal gir ensidig fortau og kobles til gang- og sykkelveier. Eksisterende parkering på nordvestre del av skolegården fjernes, og hovedtyngden av trafikk for skole og kirke ledes via Skauenvegen, mens barnehagetrafikk kommer fra Jon Alvssons gate. Tiltakene bidrar til lavere trafikkbelastning i smal gate uten fortau, med sikrere skolevei. Samtidig vil ny veg føre til endringer i friområdet vest for skolen, med redusert kvalitet på ballbane og skogholt som følge av biltrafikk.

Uteområder og nabohensyn

Planen legger opp til at uteområdene rundt skole- og kirkebygg skal oppgraderes med fokus på naturlige materialer og helhetlig bruk. Byggegrenser og reguleringer ivaretar hensynet til naboer, sol- og utsiktsforhold, og sikrer at ny bebyggelse ikke vil ha negative konsekvenser for boligmiljøet. Foreliggende planforslag anbefales lagt ut til offentlig ettersyn, med mulighet for fremtidige utbyggingsavtaler med Skien kommune.

Teknisk infrastruktur og parkering

Prosjektet omfatter også teknisk infrastruktur og offentlige anlegg som parkeringsutvidelser, universell utforming av gangveier og tilrettelegging for varelevering. Det planlegges to parkeringsområder med totalt 98 plasser inkludert HC-plasser til Skidar klubbhus, samt ny breddeutvidelse på deler av Skauenvegen for å bedre trafikksituasjonen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Skauenvegen 5
3746 Skien
Norge

Verdi og størrelse

1560 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kirkebygg - brutto grunnflate	730 sqm
Kirkebyggets tårn/spir - grunnflate	35 sqm
Nybygg samlet grunnflate	1560 sqm
Eksisterende skolebygg - bebygd areal	1900 sqm
Parkering - innenfor byggeområde K1	855 sqm
Totalt bebygd areal + parkering innenfor K1	4315 sqm
Byggeområde K1 totalt	13,85 daa
Planområdet totalt	31,24 daa
Parkeringsplasser totalt	98 stk
Parkering P1 (Skidar idrettsanlegg)	32 stk
Parkering P2 (ved Skauen området)	46 stk
Parkering innenfor K1	20 stk
Byggehøyde skolebygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Det Evangelisk-Lutherske Kirkesamfunn (DELK)

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

Siste utvikling: Reguleringsplan for Skauen skole ble godkjent av bystyret 12.04.2018. Den fastsetter byggegrenser, maks byggehøyder og ny atkomst fra Skidar/Skauenvegen. Ny parkeringsløsning flytter parkering fra nordvestre skolegård til plass vest for skoleområdet. Gang- og sykkelveg er etablert i stedet for planlagt kjøreveg. Planen er sendt til offentlig ettersyn i trinn 1.

Neste steg: Neste steg er å gjennomføre eventuell utbyggingsavtale med Skien kommune, og avklare endelig finansiering. Bygging kan først starte når alle nødvendige tillatelser og avtaler er på plass. Eventuelle innsigelser eller innspill fra offentlig ettersyn må håndteres. Et prosjektblokkerende forhold er behovet for mindre breddeutvidelse og justering av Skauenvegen for atkomstveg og trafikksikkerhet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer