Flytting og forbedring av småbåtanlegg

Planen innebærer en endring av gjeldende reguleringsplan for Hundsnesområdet med hovedfokus på flytting av det private småbåtanlegget til en mer tilbaketrukken plassering i Hundsnesvika. Dette skal redusere hindringer for almen bruk av kaien. Planen inkluderer også plassering av naustbuer, som tidligere er godkjent av kommunen, og en oppdatering av tilkomstveier til fritidsbustadene H1 og H2. Endringene er initiert som følge av revisjoner i kommuneplanen der tidligere kaste- og låssettingsplass er fjernet.

Arealbruksendringer og arealfordeling

Det planlegges flere arealbruksendringer, herunder flytting av småbåtanlegget med ny tilkomst til flytebrygga, justering av naustbuers plassering, samt regulering av veger, parkeringsplasser og offentlige kaianlegg. Totalt omfatter fritidsbustadene et areal på 7 801,5 m², småbåtanlegget 1 824 m², naust og uthus 352,5 m², og øvrige tekniske anlegg som veger og parkeringsplasser dekker flere tusen kvadratmeter sammenlagt. Flytebrygga plasseres på en naturlig fjellhylle for å unngå bergsprenging og gjør tilkomst enklere ved at stien bygges i eksisterende terrenghøyde.

Bedret sjøtilgang og universell utforming

Miljømessig er det lagt vekt på å bedre tilgjengeligheten til sjøen, både for båtanlegg og for rekreasjonsbruk som bading. Strandflaten i bukta planlegges ryddet og eventuelt planert for å legge bedre til rette for bruk, inkludert for barn. Tilkomsten til fritidsboligene tilrettelegges med vei helt fram, og universelle adgangskrav til båthamna blir oppfylt. Området viderefører sin karakter med naust, kai og tradisjonelt kystlandskap uten store inngrep.

Planprosess og samarbeid med kommune

Planprosessen er utført av Omega Areal AS på vegne av Byggmester Magnar Halvorsen, med grunnareal eid av Guttorm Rokstad. Planendringene er gjort i samråd med Tysvær kommune og reflekterer faktisk bruk og tidligere godkjenninger. Det åpnes for noen mindre justeringer i samsvar med godkjente forhold og tekniske behov, men det er ingen planer om nye offentlige anlegg utover en utvidelse av det offentlige kaiområdet.