Oppføring av to moderne eneboliger
HARK Eiendom AS planlegger oppføring av to moderne eneboliger i Løvetannveien 19, Mysen, på eiendom Bnr: 157Gnr:432. Hver bolig vil ha et areal basert på en lengde på 14,4 meter og bredde på 7,7 meter, med et saltaksdesign og kledning i trepanel som gir boliger et moderne uttrykk. I tillegg til boligeiendommene inkluderer prosjektet også oppføring av støtteanlegg som carport plassert nær tomtegrensen i sør-vest og nødvendige tilpasninger på tomten.
Terrengtilpasning og støttemur
Byggeprosjektet krever omfattende terrengtilpasning grunnet topografien på tomten. Det vil bli terrassert ulike nivåer for å maksimere arealutnyttelsen, og en støttemur er planlagt mellom parkeringsområdet og hagen. Adkomsten til boligene skjer via en sti fram til inngangspartiet, med parkeringsmuligheter både i carporten og på terrenget under muren. Kontrolltegninger omfatter fasadetegninger og langsideprofil for avkjørselen som skal kvalitetssikres i henhold til Boligpartner AS sitt kvalitetssystem.
Kvalitetssikring og myndighetskrav
Prosjektet stiller krav til detaljer som ferdigattest for en utvendig bod på 5 m² før en endelig ferdigstillelse kan skje. Det foreligger foreløpig ikke målebrev, og byggearbeidene må kvalitetssikres i henhold til målebrev før utstikking. Ansvarsretten inkluderer ikke prosjektering av støttemurer, og ansvaret for VA-anleggene ligger hos ansvarlig PRO. Videre vil det være behov for å ivareta spesifikke krav til ildsteder og baderomsløsninger som en del av byggesøknaden og gjennomføring.
Koordinering og kvalitetssikring
Gjennomføring av prosjektet krever god koordinering mellom involverte aktører for å sikre at alle tekniske og juridiske krav oppfylles, og at nødvendige tillatelser og kontroller gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet legger vekt på kvalitetssikring gjennom hele byggeprosessen for å sikre funksjonalitet, sikkerhet og estetikk i de ferdige boligene.