Utbygging og nye tilbygg

Prosjektet omfatter utbygging av tomannsboligen beliggende i Røhrtsvei 27, Oslo. Eierne ønsker å dele bygningen slik at leilighet i 1. etg. overtar kjelleren, mens leilighet i 2. etg. overtar hele loftet. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende verandaer, oppføring av nye tilbygg med ny inngang og trapp til andre etasje, samt en garasje i kjelleren.

Søknad om dispensasjon

I forbindelse med utbyggingen søkes det om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene vedrørende grad av utnytting og opparbeidelsesplikt av Røhrtsvei. Bygningen er påført og etterisolert utvendig for å møte dagens krav til funksjonalitet. For eksisterende bygning søkes det fritak fra TEK 10 § 14-1 på grunn av kostnadene ved ytterligere energieffektivisering.

Bevaring av arkitektonisk uttrykk

Tilbyggene er designet for å opprettholde det opprinnelige arkitektoniske uttrykket. Prosjektet medfører en økning i bebygd areal (BYA) fra 713 m² til 721 m² inkludert parkeringsarealer. Tiltakene resulterer i en samlet økning i bruksareal (BRA) til 1079 m², en økning på 62 m². Prosjektet ivaretar områdets estetiske og funksjonelle kvaliteter og utnytter arealressursene på best mulig måte.