Oppføring av tre eneboliger i Nybøhagen boligfelt - Nybøvegen

Beskrivelse: Oppføring av tre eneboliger i Nybøhagen boligfelt, med tilhørende vei, uteområder og parkeringsfasiliteter. Rehabilitering av historisk gårdstun og universell utforming. Les mer ↧

Tre nye boliger og rehabilitering

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger i Nybøhagen boligfelt, beliggende i Nesttun, Bergen. Dette inngår som første byggetrinn i en større reguleringsplan, vedtatt 21. juni 2023, som totalt tillater 11 nye boenheter. I tillegg til nybyggene skal et eldre gårdstun, bestående av et våningshus og en løe i dårlig forfatning, rehabiliteres for å bevare områdets historiske og kulturelle verdi. Ny bebyggelse plasseres rundt det eksisterende tunet med hensyn til å opprettholde historiske spor etter eiendommens tidligere funksjon som småbruk.

Infrastruktur med parkering og lekeplass

Utbyggingen inkluderer ikke bare boligene, men også infrastruktur og uteområder. Det planlegges opparbeidelse av vei, gatetun og felles uteområder på totalt 1493 m², som består av både private og felles oppholdssoner. En universelt utformet lekeplass for små barn er inkludert, med gode solforhold og skjerming mot vind for å ivareta beboernes trivsel. Parkering sikres med til sammen 73 bilplasser fordelt på fellesanlegg og private plasser, samt 50 innendørs sykkelplasser. Infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet tilpasses i tråd med reguleringsplanen, inkludert etablering av ny nettstasjon for området.

Reguleringsplan og byggestartkrav

Byggetiltaket følger reguleringsplanens krav til bygningshøyde, byggegrenser og rekkefølge for utbygging. Før byggestart må det blant annet foreligge avtale med naboene om veiadkomst. Prosjektet planlegges gjennomført i tre trinn, hvor byggefelt BFS7 og tilhørende veier utgjør første fase. Det legges også vekt på universell utforming og estetiske kvaliteter i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser.

Bærekraftig fortetting og kulturarv

Prosjektet har en tydelig miljø- og samfunnsprofil, hvor rehabilitering av eksisterende gårdstun skal bidra til å ta vare på lokal kulturarv samtidig som det skapes nye moderne boliger. Dette medfører en god balanse mellom fortetting og bevaring, som forventes å styrke bokvaliteten og samspillet i nærmiljøet. Gjennomført prosjektering og planlegging er utført av Link arkitektur AS på vegne av tiltakshaver Webu AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nybøvegen
5221 Nesttun
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Uteoppholdsareal totalt	1493 m2
Privat uteoppholdsareal på bakkeplan	790 m2
Privat uteoppholdsareal på tak/balkong	50 m2
Felles uteoppholdsareal	653 m2
Parkeringsplasser totalt	15 stk
HC parkeringsplasser	2 stk
Sykkelplasser totalt	73 stk
Innvendige sykkelplasser	50 stk
Private innvendige sykkelplasser (BFS7)	12 stk

Aktører

Byggherre: Webu

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Konsepta

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+325

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

41/757/0/0 Nybøhagen Felt C - BFS7, nybygg boliger

Oppdateringer

5. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Tarald Sverre lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Webu
Yngve Brakstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Webu lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre eneboliger i Nybøhagen boligfelt - Nybøvegen