Oppføring av tre eneboliger i Nybøhagen boligfelt - Nybøvegen

Beskrivelse: Oppføring av tre eneboliger i Nybøhagen boligfelt, med tilhørende vei, uteområder og parkeringsfasiliteter. Rehabilitering av historisk gårdstun og universell utforming. Les mer ↧

Tre nye boliger og rehabilitering

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger i Nybøhagen boligfelt, beliggende i Nesttun, Bergen. Dette inngår som første byggetrinn i en større reguleringsplan, vedtatt 21. juni 2023, som totalt tillater 11 nye boenheter. I tillegg til nybyggene skal et eldre gårdstun, bestående av et våningshus og en løe i dårlig forfatning, rehabiliteres for å bevare områdets historiske og kulturelle verdi. Ny bebyggelse plasseres rundt det eksisterende tunet med hensyn til å opprettholde historiske spor etter eiendommens tidligere funksjon som småbruk.

Infrastruktur med parkering og lekeplass

Utbyggingen inkluderer ikke bare boligene, men også infrastruktur og uteområder. Det planlegges opparbeidelse av vei, gatetun og felles uteområder på totalt 1493 m², som består av både private og felles oppholdssoner. En universelt utformet lekeplass for små barn er inkludert, med gode solforhold og skjerming mot vind for å ivareta beboernes trivsel. Parkering sikres med til sammen 73 bilplasser fordelt på fellesanlegg og private plasser, samt 50 innendørs sykkelplasser. Infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet tilpasses i tråd med reguleringsplanen, inkludert etablering av ny nettstasjon for området.

Reguleringsplan og byggestartkrav

Byggetiltaket følger reguleringsplanens krav til bygningshøyde, byggegrenser og rekkefølge for utbygging. Før byggestart må det blant annet foreligge avtale med naboene om veiadkomst. Prosjektet planlegges gjennomført i tre trinn, hvor byggefelt BFS7 og tilhørende veier utgjør første fase. Det legges også vekt på universell utforming og estetiske kvaliteter i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser.

Bærekraftig fortetting og kulturarv

Prosjektet har en tydelig miljø- og samfunnsprofil, hvor rehabilitering av eksisterende gårdstun skal bidra til å ta vare på lokal kulturarv samtidig som det skapes nye moderne boliger. Dette medfører en god balanse mellom fortetting og bevaring, som forventes å styrke bokvaliteten og samspillet i nærmiljøet. Gjennomført prosjektering og planlegging er utført av Link arkitektur AS på vegne av tiltakshaver Webu AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Nybøvegen 6D
5221 Nesttun

Matrikkel (gnr/bnr)

41/757

Verdi og størrelse

870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Webu

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Konsepta

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+452

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

41/757/0/0 Nybøhagen Felt C - BFS7, nybygg boliger

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

24. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

16. Sep 2024

Supplering av søknad

18. Sep 2024

Supplering av søknad

2. Okt 2024

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jul 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14870 - 41/757/0/0 Nybøhagen Felt C - BFS7, nybygg boliger

/pro/byggesak/Bergen/175183

Oppdateringer

7. Okt 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

5. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 870 kvm
Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Tarald Sverre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Webu
Yngve Brakstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Webu lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre eneboliger i Nybøhagen boligfelt - Nybøvegen