Storevarden B1 boligfelt med småhus og lekeplass (125920040004)

Beskrivelse: Plan for 30 nye småhusbustader i Storevarden B1, med infrastruktur, lekeplass og moderne løsninger for energiforsyning og adkomst. Les mer ↧

30 nye boenheter planlagt

Planforslaget legger til rette for utbygging av inntil 30 nye boenheter i form av frittliggende einebustader og tomannsbustader på Storevarden B1 i Øygarden kommune. Planområdet dekker ca. 49 daa og inkluderer også felles lekeplass, kjøreveg, gjesteparkering, renovasjon og teknisk infrastruktur. Eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 561 og bussholdeplassen Raudhammaren er integrert i planen for å tilpasse seg dagens situasjon og rydde opp i tidligere reguleringsplaner.

Byggehøyder og arealgrenser satt

Det planlegges ca. 15 einebustader og 4 tomannsbustader med tilhørende sekundærleiligheter på enkelte tomter. Maksimalt samlet bebygd areal (BYA) for planområdet er satt til ca. 13 % av tomtearealet, med en total maks BYA på 6521 m² fordelt på delfeltene. Byggehøydene er begrenset for å tilpasse seg terrenget og unngå visuelt dominerende bygg, spesielt med strengere høydekrav på flate tak i BF2. Området stiller krav til gode uteoppholdsarealer og felles lekeareal på ca. 1,2 daa, sentralt plassert og tilgjengelig for alle beboerne.

Krav til infrastruktur og parkering

Planen inkluderer krav til ferdigstillelse av veger, fortau og gangveier før brukstillatelse gis for boligene, med trafikkavvikling og sikkerhet for myke trafikanter som sentrale hensyn. Det er regulert parkering for alle boenheter, med 2 plasser for boliger over 65 m². Det legges også til rette for ny nettstasjon og energiforsyning i henhold til tekniske forskrifter, med mulighet for både pipe og vannbåren varme.

Ingen innsigelser. Fokus på terreng

Det foreligger ingen varslede innsigelser eller krav om konsekvensutredning i forbindelse med planen. Områdets høytliggende beliggenhet krever særlig fokus på terrengtilpasning og silhuettvirkning. Det er stilt krav til gjerder ved skrenter og til terrengbearbeidelse som skal sikre at terrenget blir ivaretatt ved bygging. Støy fra nærliggende veg vurderes som begrenset og håndteres ved konkret vurdering i byggesaken.

Fortetting med sosial møteplass

Prosjektet forventes å bidra til fortetting i området med en variert boligmasse som dekker behov for flere aldersgrupper og livssituasjoner. Opparbeidet felles lekeplass skal bidra til trivsel og sosial møteplass for både eksisterende og nye beboere. Planforslaget har også et sterkt fokus på trygg adkomst og universell tilgjengelighet gjennom opparbeiding av fortau og gangveier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

238/796-1
5337 Rong

Verdi og størrelse

6521 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	30 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+675

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

kontor

stikk

kjeller

normarin

boenhet

transport

belastning

leire

varme

automat

gesims

hage

oppholdsareal

metall

terrasse

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

overflate

uteopphold

fylling

leilighet

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

planområde

skole

landbruk

utomhus

møne

avløpsvann

kabel

renseanlegg

småhus

fordeling

drenering

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

isolasjon

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

vinter

brannsikker

utomhusplan

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

tetting

frisiktgi

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

støttemur

utstikk

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

spillvann

altan

fjernvarme

saltak

murer

elanlegg

tomtegrense

sd-database

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

burring

skjerming

elektrisk

va-anlegg

infiltrasjon

gangvei

gangveg

takfot

ettersyn

solforhold

deponi

småhusbebyggelse

idrett

drens

fortetting

ventilasjonsanlegg

mast

innkjøring

stillas

hall

gjenbruk

gass

friområde

sperre

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

naturområde

leserareal

nøkkel

rehabilitering

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

sykkelveg

levegg

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

kulturhus

ytterkledning

samferdselsanlegg

energiforsyning

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

berggrunn

temperatur

brannsted

takterrasse

luftkanal

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

va-ledning

inngjerding

støyskjerm

støyforhold

terrengtilpasning

luftkvalitet

natursti

butikk

nettstasjon

frisiktson

kjørebanen

naturstein

avløpsplan

kabelveg

frisiktsone

lysforhold

uteplass

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

vegtrasé

bebyggelsesplan

bustad

arbeidsbygg

utbyggingsområde

klimatisering

ungdomsskole

siktsonen

turområde

infästning

underform

klimagass

samband

kollektivtrafikk

elfelt

luftforening

kappeapparat

lanse

va-norm

trafikkavvikling

holdeplass

turstein

biltrafikk

trafikkstøy

planering

kjemiddel

brannstans

brannstasjon

spenning

krets

terminal

avløpsv

kopling

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

fjernverk

kommunalteknisk

innregulering

multiteknisk

bensin

energibruk

brennbar

siktsone

ladeplass

vannforekomst

energibehov

urområde

møteplass

luftforurensning

grunnskart

lysforheng

teparkering

iktsoner

overskuddsmasse

ising

gangareal

t-bane

kupert

oppling

inngjerd

vegnorm

rennbar

elforsyning

vegtrafikk

lett-tak

bensinstasjon

tursti

tilkomstvei

kjøpesenter

kraftlinje

slam

idrettsanlegg

va-plan

vegareal

pulttak

reguleringsendring

gjesteparkering

gassenter

infrakraft

leggeområde

rettsanlegg

tilkomstveg

frisiktsoner

klimatilpasning

innregulere

støyskjerming

nedbørsmengde

tryggleik

bergel

leike

naturleire

gs-løysing

nisjestasjon

trafikal

parkeringsdekk

løype

parkeringsdekke

delfelt

inngangssenter

bussholdeplass

hellning

kvikkleiresone

parkeringsdekning

utrykningskjøretøy

massehåndtering

tilbakefyll

kollektivtransport

turhus

riksveg

gangfelt

aktivtransport

leilighetsbygg

vegnormal

forflytning

vegkant

va-rammeplan

målsområde

svømmehall

kraftledning

markeringsdekning

sentrumsområde

turveg

akvakultur

leiing

vegsystem

g-profil

sperring

fargekode

overvannsløsning

avskjæring

transportbånd

busstopp

samplanting

støytiltak

varehus

klinikk

energiplan

vegbru

skrent

renovasjonsanlegg

slegge

ombruk

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøyrsle

herdingstiltak

scene

kjermingstiltak

energianlegg

trafikksikring

vegbredde

luftlinje

vedlikehald

politistasjon

el-kart

rigganlegg

nettkabel

sikkerheit

transportbehov

portbehov

transportbeholder

påkjørsel

kabelgrav

overvatn

avskiljar

pælekabel

spentkabel

slamavskiller

avgang

vassforing

lokalklima

skule

energiplanlegging

terrengtilpass

gjerding

lamavskiller

tvirke

ballbane

kraftforsyning

rasfare

strømnett

kabelpåvisning

vassforsyning

gjennomkjøring

innregulert

bueining

trafikkfare

gneis

fastmark

vindretning

omsynsone

vindtretning

energiløft

dykke

einebustad

busetnad

luftventil

vegtrafikkstøy

vegetasjonsskikt

høgspent

målestasjon

vegetasjonsskjerm

avtrapp

broen

skoleveg

terrengtilpassing

seksjonsskjerm

hc-parkering

opparbeidd

hallsareal

vegkar

støyvarsel

vegformål

etasjonskjerm

gulvarbeid

stabilitetsforhold

vegform

etasjonsskjerm

etsing

bustadområde

ålestasjon

tavlemast

brent

dørlast

radonsikring

kabelgrøft

leikeplass

støtområde

lesestasjon

asfaldekke

kollektivholdeplass

berggrunnskart

påverknad

lausmasse

grunnlend

berggrunnskår

grunnlendt

ildbod

køyreveg

trafikantgruppe

massebalanse

dørsikring

varmeplate

elgrøft

varmeramme

støyskjermingstiltak

beltegrøft

nettselskap

sittegruppe

vegprofil

kjellar

kryssløp

sikringsgjerde

boligutvikling

køyrsel

massedekke

smassedekke

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

avkøyring

køyretøy

distribusjonsnett

renovasjonsteknisk

bustadbygg

bustadby

kraftmål

grunnskole

sandleikeplass

stadion

skjold

vegforbindelse

grunnsko

avstikk

elmål

oppdrett

usmasse

klimadata

veglys

trafikksikkerheit

leikeareal

spenningsnivå

legekontor

ringsgjerde

glimmer

påkopling

mannsbustad

trafikkøy

utbyggingsareal

sentrumsfunksjon

trafikkmønster

persontrafikk

tresatt

vegtilkomst

funkis

austside

utleieenhet

jordfag

detaljhandeldel

tilbakefylle

elfordeling

treningssenter

reinse

energiomlegging

køyrebane

klimaplan

turløype

sårbarheitsanalyse

lenga

apotek

rensningssenter

hovudveg

planløysing

støyanalyse

reinseanlegg

tomannsbu

senterområde

senterom

elekrets

masseovn

avkopling

avløpsvatn

vindmølle

leikeområde

fordelingsnett

vannboring

lekemiljø

busshaldeplass

dagligvarehandel

utbyggingsfelt

rørande

fylkesvegnett

fikssikring

spillvatn

bustadeining

norgeshus

matbutikk

fargeplate

vegstyre

legesenter

drenasje

barneskule

våtskille

telte

delsenter

amfibolitt

dekkast

amfibolit

sandvoll

legevakt

omsorgssenter

køyrevegar

leikeapparat

volleyballbane

migmatte

inngangskjøretøy

effektuttak

overskotsmasse

orgssenter

høgspenn

høgspenning

riggsenter

eggprofil

høgspennings

delfordeling

prosessanlegg

mikroklima

askøy

bandlegging

høgspentkabel

sesanlegg

renovasjonsdunk

sandvolleyball

avrenningssituasjon

stiga

lågspent

glimmergneis

mediefordeling

granodioritt

massehandtering

elopplysning

ungdomskole

isemiddelfordeling

busetting

sandvolleyballbane

bustadmiljø

lausmassedekke

fiskeoppdrett

kryssløysning

kryssløysing

planeringshøgde

senterområdet

energiløysing

husbosetning

familiebarnehage

nedbørdata

sykkelvegforbindelse

einebustadtomt

sekundærenhet

tonalitt

tannklinikk

anleggingssone

lensmannskontor

idrettsstadion

vegfag

mannskontor

gangvegforbindelse

byggvare

rettsstasjon

kollektivstopp

buplass

tilkomstløype

ensmannskontor

nabo-bu

biotittgneis

vassløysing

vendehammar

spenningsnett

masseoverskot

vindmåling

eigeeining

vasstiltak

sandleie

hellesål

trehall

avfallspyramide

vegnormalkrav

tilkomstløysing

nedbørsmyr

klatrehall

kystvatn

høgspenningskabel

drenasjevann

kulturscene

amfibolittisk

steinalderbuplass

masseberekning

overkøyrbar

kommunedelsenter

sykkeltilkomst

fibrolittisk

tremannsbustad

overvasstiltak

transportløysing

ballområde

hovudbrannstasjon

skyggesimulering

luftveg

vegfagleg

gassterminal

båtslepp

minimumsutrustning

høgspenningsnett

graslett

dykkeområde

totremannsbustad

rongøysundbru

rongesundbro

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker