Langheiane B8 og B9 boligfelt med 126-140 boliger (1263_201602)

Beskrivelse: Plan for Langheiane B8 og B9 i Knarvik Aust legger til rette for 126-140 boliger med parkeringsanlegg og gode uteområder, tilpasset familier og ulike aldersgrupper. Les mer ↧

Totalt 126-140 boliger planlagt

Planforslaget omfatter utbygging av to boligfelt, B8 (delt i BKS1-3) og B9 (kalt BBB), i Langheiane, Knarvik Aust, Alver kommune. Feltet BKS1-3 består av lavblokker, rekkehus og leiligheter med totalt 44 boenheter planlagt, mens felt BBB omfatter fire blokker med 82 leiligheter. Totalt planlegges det for mellom 126 og 140 nye boliger, med parkeringsplasser under tak og på terreng, til sammen 170 plasser. Uteoppholdsarealene er sentralt plassert mellom boligfeltene, med leke- og oppholdsplasser tilrettelagt i tråd med krav. Området ligger i et variert, delvis skrånende terreng, med god terrengtilpasning og gode sol- og utsiktsforhold.

Universell utforming og parkering

Utbyggingen er planlagt med god universell utforming, hvor minst 70 % av boligene skal være tilpasset uten trinn, og uteområder skal ha maksimalt helling 1:20. Parkering i felt BKS1-3 er hovedsakelig skjult under et felles dekke som danner et sentralt tun, mens boligblokkene i BBB får parkeringskjellere under bakken. Tilkomst skjer via kommunal vei Lonsvegen. Gangveier og fortau forbinder feltene og til omkringliggende områder, med planlagt kryssing av Lonsvegen. Renovasjonsløsninger, inkludert vendehammere tilpasset renovasjonskjøretøy, er regulert for begge boligfeltene.

Bevaring av grøntområder og trafikk

Miljømessig er det lagt vekt på å bevare grøntområder og etablere friområder som turveier mellom feltene. Bekkedrag i området forsterkes og steinsettes for erosjonssikring. Planen åpner for å etablere nettstasjoner tilpasset tekniske krav, plassert utenfor siktlinjer og med god adkomst. Trafikkøkningen anslås til ca. 450 kjøretøy per døgn på Lonsvegen som følge av utbyggingen, men området er tilrettelagt for mindre biltrafikk i boligområdene gjennom bilfrie tun og gangveier. Innspill og motforestillinger har ikke forekommet, og det kreves ikke konsekvensutredning.

Fleksibel utbygging og bomiljø

Prosjektet svarer på behov i boligmarkedet gjennom fleksibel utbygging, særlig i BBB-feltet hvor boligene er organisert som punkthus for trinnvis utbygging. Det stimulerer til et godt bomiljø for ulike aldersgrupper, med særlig tilrettelegging for småbarnsfamilier i BKS1-3 og et variert boligtilbud i BBB. Kort vei til skole, barnehage, idrett og turmuligheter sikrer gode samfunnsmessige kvaliteter, med fokus på trygghet og nærhet til servicetilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Brekkelia 9
5914 Isdalstø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadeiningar	126-140 stk
Blokker i BBB (B9)	4 stk
Bustadeiningar i BKS1-3 (B8)	44 stk
Parkeringsplassar totalt	170 stk
Parkeringsplassar under dekke	123 stk
Parkeringsplassar på terreng	47 stk
Areal BKS1	949 m² BRA
Areal BKS2	3656 m² BRA
Areal BKS3	1341 m² BRA
Areal BBB	6376 m² BRA
Antall etasjer i BBB	6 etasjer (inkl. parkeringsetasje)
Antall sykkelparkeringsplassar i BKS1-3	88 stk
Antall sykkelparkeringsplassar i BBB	122 stk
Planområdets størrelse	28 daa (28000 m²)
Uteopphaldsareal	3129 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Smedsvig Landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: Ard Arealplan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker