8 små fritidshytter på Stokkøya

Planen legger til rette for utbygging av åtte små, arealeffektive fritidshytter på 4,1 daa ved Bygdagrenda på Stokkøya i Åfjord kommune. Hyttegrenda plasseres med minimal terrenginngrep og tar hensyn til naturlig vegetasjon, med hyttene fundamentert på påler i berget for å bevare landskapet mest mulig. Bebyggelsen utformes i tradisjonell sjøhusstil med skråtak og et fotavtrykk på maks 56 m² per hytte, fordelt på fire par med felles adkomst via gangsti. Parkering reguleres med minimum én p-plass per hytte og maksimalt tolv plasser samlet ved atkomsten.

Pilotprosjekt med miljøteknologi

Prosjektet er et pilotprosjekt i samarbeid mellom Grønn Fritid AS og Nasjonalparken næringshage, basert på prinsipper fra 'Grønn Fjellhageby' som vektlegger bærekraft. Fokus er på miljøvennlig arkitektur, energi- og ressursbruk, samt mobilitet og arealøkologi. Planen sikrer reduksjon i klimagassutslipp og ivaretar klimatilpasning gjennom miljøvennlige energiløsninger som solcellepaneler, varmepumper og havtermisk energi som vil vurderes videre i prosjekteringen.

Skånsom utbygging ved Linesøybrua

Planområdet er delvis preget av anleggsarbeid knyttet til bygging av Linesøybrua, med markante terrenginngrep i form av bergskjæringer og fyllinger. Utbyggingen skal fortsatt foregå skånsomt, med reetablering av stedegne vegetasjonsarter etter anlegg. Strandsonen reguleres til friområde med planlagt allmenn tilgjengelig badested og tursti. Vei reguleres i tråd med gjeldende bruk og kommunens planer, med spesielt fokus på frisiktsoner ved avkjørsel, og tilpasning til eksisterende Linesvei.

Bærekraft i tråd med kommuneplan

Planforslaget er i samsvar med kommuneplanens samfunnsdel og FNs bærekraftsmål, og vil bidra til landskapsforbedring og økt tilgjengelighet for natur- og friluftsliv i området. Gjennom en helhetlig strategi for grønn hyttebebyggelse ønsker man å skape et velfungerende økosystem som legger til rette for deling og fellesskap mellom beboerne, samtidig som man minimerer miljøpåvirkningen.