Tomannsbolig med 691 m² tomt

Prosjektet gjelder en tomannsbolig beliggende i Grønlandsvegen 5 i Tromsø. Bygget, som antas å være oppført på 1950- eller 1960-tallet, er vertikaldelt og har to nyere tilbygg. Eiendommen har en total tomtestørrelse på 691 m², hvorav 547 m² er avsatt til boligformål.

Fasadeendringer med etterisolering

Tiltaket består i utvendige endringer på fasaden med etterisolering og ny kledning på øst- og vestvegg i den opprinnelige delen av huset. Det planlegges også bygging av en ny balkong i andre etasje mot vest, utskifting av vinduer samt montering av glasskyvedører i første og andre etasje mot vest. Ytterveggene økes i tykkelse med cirka 130 mm, og det bebygde arealet (BYA) øker fra 149 m² til 159 m² som følge av dette.

Rammetillatelse søkt januar 2023

Ansvarlig søker for prosjektet er 70°N arkitektur AS ved Emilia Fehniger. Søknaden om rammetillatelse ble sendt til Tromsø kommune 20. januar 2023 på vegne av tiltakshaverne Siren Hoven og Martin Sørensen. Dokumentasjonen som ble levert dekker kommunens krav i forbindelse med godkjenning av tiltaket.

Forbedret energieffektivitet og bokvalitet

Prosjektet forventes å gi forbedret energieffektivitet gjennom etterisolering, bedre bokvalitet med ny balkong og større tilgang til uteareal via glasskyvedører. Dette gir også boligene et oppgradert og mer moderne uttrykk, noe som kan bidra positivt til nærmiljøet. Eventuelle risikoer knyttet til gjennomføringen fremgår ikke eksplisitt i søknadsmaterialet, men slike tiltak krever normalt forsvarlig planlegging for å unngå konstruksjonsmessige og estetiske utfordringer.