Utvidelse av vegserviceanlegg

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende bensinstasjon og vegserviceanlegg ved Brønningsmyr, Kjerlingland i Lillesand kommune. Det planlegges flere nye fasiliteter som truckpumper, oppstillingsplasser, vaskeanlegg for truck, bobilparkering og utvidet bygningsmasse for å styrke området som attraktivt vegserviceanlegg. I tillegg legges det til rette for nye områder med kombinert formål næring og tjenesteyting i tilknytning til Agder næringspark, med arealplanlegging på ulike høydenivåer opp til kote +116 moh.

Plan for bygg og landemerke

Planområdet dekker ca. 70 dekar fordelt på dedikerte soner for bensinstasjon/vegserviceanlegg (ca. 15 daa), næring/tjenesteyting (ca. 16 daa) og et område for vegserviceanlegg kombinert med park (ca. 15 daa). Det planlegges bygg med maksimal høyde opp til 12 meter, og omfattende terrengarbeider inklusive sprengning og fyllinger for å tilpasse bygg og veier i området. Et spesielt element i prosjektet er planene om å etablere et klatretårn på opptil 43 meter samt en mast som symbol for sammenslåingen av Agder-fylkene, noe som vil bli et nytt landemerke med god synlighet.

Adkomst og trafikktilpasninger

Adkomst skjer via eksisterende og planlagte veier med tilhørende fortau, dimensjonert for tungtrafikk med enkelte avvik fra kommunens veinorm. Det stilles krav til bygging av fortau før ferdig brukstillatelse for nytt område BAA1. Planen ivaretar samtidig rekkefølgebestemmelser for trafikk og infrastruktur. Det foreligger en konsekvensutredning som vektlegger landskapsinngrep på grunn av terrengjusteringer, men vurderer inngrepene som akseptable i forhold til omgivelsene og eksisterende næringsområde ved E-18.

Miljø og folkehelsehensyn

Det er ikke innarbeidet bebyggelse eller formål som innebærer støy- eller miljøproblemer, og det er ikke planlagt bolig- eller offentlige tjenesteytingsformål som barnehager eller skoler. Prosjektet bidrar positivt til folkehelse gjennom det planlagte klatretårnet, som vil gi aktivitetsmuligheter for barn, ungdom og voksne, og samtidig styrker områdets rolle som raste- og servicestasjon langs en viktig transportkorridor. Kulturminnet Tjuvhelleren forsvinner som følge av fylling i forbindelse med byggeområdene.