Rondekulen boligfelt med 25 enheter og infrastruktur (5185670)

Beskrivelse: Detaljregulering for Rondekulen boligområde med 25 boenheter, infrastruktur, nye veger og grøntområder i Sauda kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 25 boliger

Prosjektet omfatter utarbeidelse og gjennomføring av detaljreguleringsplan for boligområde på deler av gnr./bnr. 18/3 i Rondekulen, Saudasjøen, ca. 4 km fra Sauda sentrum. Planen legger til rette for boligbygging med opptil 25 boliger fordelt på eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, samt tilhørende infrastruktur som vei, gang- og sykkelvei, grøntareal, lekeplasser og felles samlingsplass. Tomteområdene varierer fra 700 til 1100 m², og bebyggelsen tilpasses terrenget med ulike hustypologier og takformer innenfor kommunale bestemmelser.

Nytt veinett med rekkefølgekrav

Veinettet skal forbedres med ny avkjørsel til fylkesvei 711 (Svandalsvegen) samt ny gang- og sykkelvei knyttet til eksisterende boligfelt Saua Gard. Planen omfatter også ny bussnreasjonsplass som erstatter dagens løsning. Veibredder, stigningsforhold og driftskrav er tilpasset kommunale standarder. Utbygging følger rekkefølgebestemmelser hvor vei og fellesarealer må være ferdigstilt før boligbygging starter, og utbygging av øvre tomter er betinget av ferdigstillelse av nedre.

Miljøtiltak og terrengtilpasning

Miljøhensyn ivaretas ved terrengjusteringer som omfatter masseutjevning mellom berg og myr for å etablere trygge snuplasser og byggegrunn. Kantvegetasjon langs nærliggende vassdrag beholdes uendret, og tiltak skal hindre uønsket tilrenning og forurensning. Eksisterende kraftlinje blir lagt i grøft, og det er avsatt areal til energianlegg og framtidig trafokiosk med tilhørende sikkerhetssoner.

Rekreasjon og universell utforming

Planen inkluderer arealer til rekreasjon og sosial aktivitet for barn og unge, med tilrettelagte lekeplasser, ballplass og felles oppholdsareal med potensial for amfi, grillplass og sittegrupper. Universell utforming vektlegges gjennom tilpasset adkomst til boliger og fellesarealer, for å sikre god tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne.

Krav til avtale og støytiltak

Kommunen krever utbyggingsavtale før oppstart av anleggsarbeid, samt godkjenning av situasjonsplan og utomhusplan før igangsetting. Støy fra fylkesveien imøtekommes ved byggegrenser og planlegging av uteplasser i le for støysonen. Trafikale forbedringer og grøntstruktur skal sikre trygge ferdselsveier og et attraktivt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sauda

Adresse

Rogaland > Sauda

Sandvikåsen 4
4208 Saudasjøen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

beslag

biloppstillingsplass

bolig

boligbygging

bustad

bustadbygging

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

+69

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetomt

bygning

dekk

dreneringsgrøft

einebustad

el-kraft

energianlegg

fellesareal

fiber

fortau

fylling

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesimshøgd

gneis

grillplass

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

infrastruktur

inngangsdør

installasjon

jord

jordkabel

køyrebane

køyrveg

leikeområde

leikeplass

leire

lekeplass

målestasjon

oppføring

opphaldsrom

parkering

pulttak

pumpestasjon

samferdselsanlegg

sittegruppe

spillvatn

stein

steinblokk

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tilkoblingspunkt

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafokiosk

tre

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

vassforsyning

veg

veganlegg

veggrunn

vegkant

vegskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker