Bolshøyden B1 - Boligfelt med frittliggende og konsentrert småhus

Beskrivelse: Detaljregulering for Bolshøyden B1 på Bolsøya med bygging av småhus, lekeplasser, og vei. Planlagt 60,5 da boligområde med fokus på barn og utearealer. Les mer ↧

Planområde og tomtekjøp

Planområdet for Bolshøyden B1 ligger midt på Bolsøya ved øyas høyeste punkt, og omfatter totalt 60,5 dekar. Området består hovedsakelig av utmarksareal, med planlagt utbygging av både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Tomtene ligger nær offentlig, kommunal vei som skal benyttes som adkomst, og det er allerede foretatt kjøp av nødvendig eiendom for å kunne gjennomføre planen.

Byggehøyder og utnyttelsesgrad

Det skal bygges boligbebyggelse med maks gesimshøyde 7 meter for frittliggende småhus og 7,5 meter for konsentrert småhusbebyggelse, med tilhørende parkeringsplasser. Maks grad av utnyttelse er satt til 35 % inkludert biloppstillingsplasser på terreng, mens parkeringsplasser under bakkenivå ikke regnes med. Det er innarbeidet byggerenser for å plassere byggene hensiktsmessig innenfor området.

Lekeplasser og barnas trivsel

Det legges stor vekt på tilrettelegging for barn og unge med flere lekeplasser fordelt gjennom boligfeltet. Hovedlekeplassen, L1, på 6,1 dekar skal bevare eksisterende natur rundt en lav kolle for fri lek, mens to mindre lekeplasser på henholdsvis 200 m² og 216 m² sikrer at nærområdene har lekeplasser nær husene - mindre enn 50 meters gangavstand. Samlet tilrettelegging skal ivareta trivsels- og aktivitetsbehov for barn og beboere.

Buffersone og eiendomsendring

Planen har også tatt hensyn til buffersone mellom boliger og dyrket mark, der det er avsatt veiområder som gjør at avstanden fra bolig til dyrket mark blir cirka 20 meter. Bedehustomta inngår ikke lenger i planen og formålet for denne eiendommen er endret til konsentrert småhusbebyggelse for bedre utnyttelse.

Planvedtak og prosjektansvar

Planbeskrivelsen ble vedtatt i Molde kommunestyre i desember 2015 og inkluderer detaljregulering av boligområder, tekniske anlegg som trafostasjon, samt offentlig og privat vegnett med gang- og sykkelveier. Forslagsstiller er Bolshøyden AS med arkitekt Atle Klungrehaug som ansvarlig, og planen legger til rette for et godt helhetlig boligmiljø med både funksjonelle utearealer og nødvendige offentlige fasiliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Trollpilvegen 175
6457 Bolsøya

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bolshøyden

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

barnehage

bedehus

belysning

belysningsplan

benk

biloppstillingsplass

bolig

boligbygging

+57

boligområde

boligtomt

bustad

bygg

byggefelt

dekk

enebolig

enkelthus

fortau

furu

fylkesvei

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

gesimshøyde

grunn

grøntareal

hus

infrastruktur

installasjon

kabel

kjedehus

kjøreveg

ledning

ledningsnett

leikeplass

lekeplass

markeringslys

mønehøyde

oppstillingsplass

overvann

pumpestasjon

renseanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

stolpe

takvinkel

terreng

tomt

trafostasjon

trehusbebyggelse

tunnel

tverrforbindelse

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vannledning

veg

vegforbindelse

veggrunn

vegutbedring

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker