Oppdeling til to leiligheter

Prosjektet 'Deling av boligleilighet i flermannsbolig - Føynlandveien 25A' innebærer oppdeling av en eksisterende boligleilighet på 189 m² til to separate leiligheter. Den ene leiligheten får et bruksareal på 114 m², mens den andre får 75 m². Denne oppdelingen skjer innenfor eksisterende bygningsrammer, og det vil ikke bli foretatt noen utvidelse av det ytre bygningsarealet.

To nye parkeringsplasser etablert

I forbindelse med oppdelingen skal det etableres to nye biloppstillingsplasser med samlet areal på 36 m². Disse parkeringsplassene inngår i det bebygde arealet, men påvirker ikke bygningens fotavtrykk, ettersom det kun er en reorganisering av arealene. Endringen medfører en justering i bruksareal for bilparkering, men ingen nybygging eller utvidelse av boligstrukturen.

Bærekraftig tilpasning av bolig

Tiltaket har fokus på å tilpasse boenhetene til mindre enheter, noe som kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal og imøtekomme varierende boligbehov. Prosjektet fremmer bærekraft ved å unngå nybygg og i stedet optimalisere den eksisterende bygningsmassen. Søknaden er dokumentert med detaljerte tegninger, spesielt tegning E-1, som viser planlagt inndeling og endringer innenfor boligformålet.

Byggeregler følges uten risiko

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende byggeregler og utsendt søknad. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter i prosjektet, men som med alle bygningsendringer kreves nøye oppfølging for å sikre at ombyggingen skjer forsvarlig og uten skade på eksisterende konstruksjon. Det foreligger ingen planer om utvidelse av bygningsvolum eller påvirkning på nærliggende omgivelser.

Godkjenningsprosess pågår

Framdrift og godkjenninger følger normalt kommunale prosesser for oppdeling av bolig. Søknaden og dokumentasjonen er på plass fra tidlig mai 2024, og videre behandling vil avhenge av kommunale vedtak. Det er forventet at prosjektet kan starte etter godkjennelse uten vesentlige forsinkelser, da det ikke omfatter store konstruksjonsmessige endringer.