Tueneset boligområde med frittliggende og flermannsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for Tueneset på Dimnøya med 16 nye boligenheter, adkomstveier, uteområder og felles infrastruktur. Utbygging planlagt 2014-2019. Les mer ↧

Detaljregulering for 16 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 26,8 dekar stort område på Tueneset, Dimnøya, i Ulstein kommune. Formålet er å legge til rette for et mindre boligfelt bestående av 10 frittliggende småhus og ett konsentrert småhusbygg med inntil 3 enheter, totalt 16 boligenheter. Området inkluderer også felles uteoppholdsareal, renovasjonsanlegg, parkering og ny adkomstinfrastruktur.

Ledelse og byggeplaner 2012-2019

Prosjektet ledes av Sporstøl Arkitekter AS på vegne av forslagstillerne Marianne og Lars Breivik. Planarbeidet ble startet i 2012 og skal etter planen ferdigstilles i løpet av 2019, med mulighet for trinnvis utbygging. Første byggetrinn vil omfatte 3 boliger, mens andre byggetrinn inkluderer vegoppgradering, videre utbygging av 10 boliger og etablering av nødvendig infrastruktur som vei, vann og kloakk.

Tilpasset terreng og parkering

Bebyggelsen skal tilpasses eksisterende terreng og vegetasjon, med regulert maksimal bygghøyde og bebygd areal. For frittliggende boliger kreves minimum to biloppstillingsplasser per enhet, og for rekkehus er det planlagt felles parkering og garasjeanlegg. Trafikkløsning omfatter eksisterende fylkesveg med tilpasset adkomst samt interne veier dimensjonert for liten lastebil og fremtidig utvidelse med fortau for å sikre tilgjengelighet for gående og syklende.

Medvirkning og konsekvensvurdering

Det er lagt stor vekt på medvirkning og varsling gjennom offentlig høring, nabovarsel og melding til relevante instanser. Det er også foretatt kulturminneregistrering og vurdert at planen ikke utløser krav om konsekvensutredning. Planområdet er avgrenset i samsvar med gjeldende regelverk og tilrettelegger for en miljømessig god og samfunnsnyttig utvikling av boligfeltet.

Grønnstruktur og infrastrukturkrav

Planen inkluderer arealer satt av til grønnstruktur og inngrepsfrie naturområder samt sjøområde som skal ivareta eksisterende miljøverdier. Infrastrukturarealene er regulert med mulighet for fremtidig utvidelse, blant annet for vegbredde og tekniske anlegg. Rekkefølgekrav sikrer utbygging av vei, parkering og renovasjon i takt med boligbygging for god logistikk og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Dimnøyvegen 187
6065 Ulsteinvik
Norge

Verdi og størrelse

26800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende småhusbustader	10 stk
Bustader konsentrert småhus	1 stk med inntil 3 enheter
Totalt antall bustader	16 stk
Planområde størrelse	26,8 daa
Kjøreveger (f_V2 til f_V4)	3,4 daa
Felles garasjeanlegg	0,2 daa
Uteoppholdsareal og leik	2,5 daa
Returpunkt for renovasjon	0,1 daa
Naturområde/grøntstruktur	2,8 daa
Parkering (f_P1)	0,1 daa
Annen veigrunn/teknisk område	1,6 daa

Aktører

Byggherre: Marianne og Lars Breivik

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+36

Siste utvikling: Revidert planforslag levert i august 2013, 1. behandling av planforslaget gjennomført i oktober-november 2013, og høring av planforslag gjennomført i november-desember 2013.

Neste steg: Egengodkjenning av plan forventes i januar 2014. Deretter planlegges trinnvis utbygging fra 2014 med byggetrinn 1 og 2. Det er ingen nevnte prosjektblokkerere, men igangsetting forutsetter godkjenning og oppfølging av rekkefølgekrav i planen.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Marianne og Lars Breivik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lars Breivik	Kontaktperson / Forslagsstiller	***@tussa.no	+47 ** 03
Marianne Breivik	Forslagsstiller

Sentralbord

Lars Breivik

Kontaktperson / Forslagsstiller

***@tussa.no

+47 ** ** ** 03

Forslagsstiller

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Bjørnar Sporstøl	Ingeniør / Kontaktperson / Plankonsulent	***@sporstol.no	+47 ** 94

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Bjørnar Sporstøl

Ingeniør / Kontaktperson / Plankonsulent

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 94

ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Apr 2013: Detlajregulering fra Ulstein kommune

Planomtale Tueneset.pdf

https://www.arealplaner.no/ulstein1516/dokumenter/1330/Planomtale%20Tueneset.pdf

Oppdateringer

2. Apr 2013

Byggestart lagt til: 2014
Totalt areal lagt til: 26800 kvm
Bjørnar Sporstøl lagt til som Ingeniør / Kontaktperson / Plankonsulent for Sporstøl Arkitekter
Lars Breivik lagt til som Kontaktperson / Forslagsstiller for Marianne og Lars Breivik
Marianne Breivik lagt til som Forslagsstiller for Marianne og Lars Breivik
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP lagt til som Regulatorisk myndighet
Marianne og Lars Breivik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tueneset boligområde med frittliggende og flermannsboliger