Gjertnesmarka boligområde med frittliggende og konsentrerte hus

Beskrivelse: Plan for ca. 49 nye boenheter i Gjertnesmarka med frittliggende og konsentrerte småhus, lekeareal, gangveier og tilpasset infrastruktur på 28 daa i tråd med gjeldende regulering. Les mer ↧

49 boenheter på 28 dekar

Gjertnesmarka boligområde i Herøy kommune omfatter utviklingen av et nytt boligområde på cirka 28 dekar, med totalt rundt 49 boenheter. Boligtypene består av både frittliggende småhus, som eneboliger og tomannsboliger, og konsentrerte boliger hovedsakelig i form av firemannsboliger. Utnyttelsesgraden varierer mellom 35 % BYA for frittliggende småhus og 50 % BYA for de konsentrerte boligene, hvor byggene kan ha en høyde opptil 9,5 meter for å kunne tilrettelegge for garasje og parkering i underetasje.

Infrastruktur med miljøvennlige veier

Prosjektet inkluderer nødvendig infrastruktur med regulerte tilkomstveger, gang- og sykkelvegnett, turveger samt lekeplasser og friareal som ivaretar både barnas behov og båndlagte kulturminner. Totalt er 2025 m² avsatt til lekearealer, inklusive flere nærlekeplasser i tråd med kommunale krav. Gang- og sykkelvegene blir lagt opp som gatetun med miljøgateprinsipper for lav fart og økt trafikksikkerhet. Parkeringsløsninger er utformet i samsvar med kommunens vedtekter.

Trafikksikkerhet og tilgangsforbedringer

Trafikksikkerhet står sentralt i planleggingen, med vegarealer regulert for god bredde og standard. Deler av Gjertnesvegen heves for bedre stigningsforhold og adkomst. Gangveger er i hovedsak forbeholdt myke trafikanter, men tillater unntak for utrykningskjøretøy og renovasjon for å redusere risiko knyttet til rygging og sikre trafikksikkerheten. Planen tar hensyn til solforhold, utsikt og støy, og det er ikke identifisert behov for konsekvensutredning.

Bygging av firemannsbolig HA4

En del av prosjektet omfatter også oppføring av en firemannsbolig med tilhørende garasje, merket som HA4 på situasjonsplanen. Denne boligen er tenkt å gi et økt boligtilbud for flere familier innen området. Prosjektet skal gjennomføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggestandarder, med fokus på sikkerhet og kvalitet.

Bærekraftig boligtilbud med kulturvern

Gjennom utviklingen av Gjertnesmarka boligområde bidrar prosjektet til å styrke boligtilbudet i Herøy kommune, samtidig som det gir gode uteområder og trygge trafikkløsninger. Planleggingen legger også vekt på ivaretakelse av kulturminner og miljøhensyn, slik at boligområdet blir både attraktivt og bærekraftig. Hele prosjektet gjennomføres med god dialog og godkjennelse i tråd med kommunale reguleringsplaner og byggetekniske forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Gjertnesmarka 8D
6092 Fosnavåg

Matrikkel (gnr/bnr)

23/59

Verdi og størrelse

28000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Garasje	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2024: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/1096 - Oppføring av firmannsbustad med garasje - Gjertnesmarka 8 - Gnr 23 bnr 59

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/63637

31. Mai 2024: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/1096 - Oppføring av firmannsbustad med garasje - Gjertnesmarka 8 - Gnr 23 bnr 59

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/63637

26. Apr 2021: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/1096 - Oppføring av firmannsbustad med garasje - Gjertnesmarka 8 - Gnr 23 bnr 59

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/63637

12. Apr 2021: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/1096 - Oppføring av firmannsbustad med garasje - Gjertnesmarka 8 - Gnr 23 bnr 59

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/63637

13. Mar 2017: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

Detaljregulering Gjertnesmarka Planomtale 130317.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/809/Detaljregulering%20Gjertnesmarka%20Planomtale%20130317.pdf

Oppdateringer

12. Apr 2021

Einar Holsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norhus Ørsta
Trond Bornstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEMA VEST
Eivind Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aurvoll og Furesund AS
Tommy Howden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggeledelse Norge
Ståle Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB STÅLE BERGE VVS
Endre Skogen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Volda Byggservice
Aurvoll og Furesund lagt til som Entreprenør
Byggeledelse Norge lagt til som Uavhengig kontrollør
Norhus Ørsta lagt til som Rådgivende ingeniør
Volda Byggservice lagt til som Entreprenør
VB STÅLE BERGE VVS lagt til som Entreprenør
VB STÅLE BERGE VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
TEMA VEST lagt til som Entreprenør
NOR PRO lagt til som Entreprenør

13. Mar 2017

Totalt areal lagt til: 28000 kvm
Fredrik Fredriksen lagt til som Grunneier for Fredrik S. Fredriksen
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ProESS lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomteservice lagt til som Byggherre
Fredrik S. Fredriksen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gjertnesmarka boligområde med frittliggende og konsentrerte hus