Bråten boligområde med ulike boligtyper og fellesområder

Beskrivelse: Boligutvikling på 28,6 dekar i Bråten, Nesodden med 70 boliger, felles parkeringskjeller, bilfrie soner, og arealer til urbant dyrking. Les mer ↧

70 boliger på 28,6 dekar

Planforslaget for Bråten legger til rette for boligbygging på et ca. 28,6 dekar stort område i Fagerstrand lokalsamfunn. Prosjektet omfatter omtrent 70 enheter fordelt på ulike boligtyper, inkludert frittliggende eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og leiligheter. Det eksisterer i dag to bolighus på tomten, hvorav ett i god stand skal bevares, mens resten av eksisterende bygningsmasse rives for nybygg.

Moderne bygg med grønn profil

Bebyggelsen planlegges med et moderne og funksjonelt uttrykk, tilpasset terrenget som er skrånende. Leilighetsbyggene får parkeringskjeller under boligen for å redusere visuell bilparkering. Flere delområder vil ha bilfrie soner med internveier, knyttet til felles uteområder for lek og opphold. Det avsettes også arealer til urbant dyrking for beboerne, hvor hver bolig får ca. 10 m² til dyrking i fellesareal. Universell utforming og Husbankfinansiering for rekkehusene sikrer god tilgjengelighet. Det stilles krav til sykkelparkering for hver enhet, og det planlegges solfangere på takene.

God infrastruktur og regulering

Planområdet ligger i nærhet til skole, barnehage og nærbutikk med gode kollektivforbindelser langs Myklerudveien. Infrastruktur tilknyttet Myklerudveien oppgraderes, blant annet med forbedret kryss ved Sagstubben. Grad av utnyttelse er satt til omtrent 40 % BYA i snitt med spesifikke grenser for delområder mellom 25 % og 60 % BYA. Byggehøyden er begrenset til 2 etasjer med maksimal gesims- og mønehøyde mellom 7,5 og 9 meter over terreng.

Fellesområder med miljøfokus

Det opprettholdes et høyt fokus på fellesområder som tilfredsstiller Nesodden kommunes krav til uteoppholds- og lekearealer, samt arealer til bærekraftige løsninger som urban dyrking og solenergi. Prosjektet vil skape et variert boligtilbud og bidra til et robust nærområde gjennom tilrettelegging for sosialt samspill og miljøvennlige løsninger.

Boenheter	70 stk
Tomtestørrelse	28,6 daa
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	70 stk

BuildPilot

Bråten boligområde med ulike boligtyper og fellesområder