Sørlia boligprosjekt ved Vistavegen - Kringlavegen (2014008)

Beskrivelse: Detaljert plan for å bygge 8 leiligheter i to etasjer med gode uteområder og parkering i Sørlia i Steinkjer kommune. Les mer ↧

Bygger åtte livsløpsleiligheter

Prosjektet omfatter fortetting av boligbebyggelse i Sørlia, Steinkjer, på et ubenyttet areal på cirka 3 daa. Det planlegges to leilighetsbygg med til sammen åtte boenheter, hver på rundt 70-85 m² med 2-3 soverom. Byggene skal ha to etasjer med livsløpsstandard, flate eller pulttak, samt ferdigstilles med trapp og heis/løfteplattform for tilgjengelighet. Parkering vil bestå av garasjer eller carporter langs eiendomsgrensen i øst, med tilpasset takform, og det planlegges 1 parkeringsplass per boenhet samt 0,5 gjesteparkeringsplass per boenhet.

Oppgradering og reguleringskrav

Planområdet grenser til kommunale og fylkeskommunale veier, med adkomst via Nedre Sørliveg, som oppgraderes med ny snuplass. Området er skjermet og ligger i utkanten av eksisterende boligområde, med gode gang- og sykkelforbindelser til Steinkjer sentrum. Utbygger Straxbo Eiendom AS har sikret eiendomsrett til de nødvendige arealene gjennom avtaler og overtakelse etter planbehandling. Planen fastsetter utbyggingskrav, inkludert 50 m² leke- og uteareal per boenhet og minimum 150 m² til småbarnslekeplass i sørvendt og støyskjermet tunområde.

Tekniske løsninger og rekkefølgekrav

Prosjektet krever omlegging av eksisterende vann- og avløpsledninger som kommer i konflikt med ny bebyggelse, noe som inngår som et rekkefølgekrav før bygging kan starte. Kommunen og utbygger har samarbeidet om tekniske løsninger for vann og avløp. I tillegg stilles det krav om støyskjerming, parkeringsdekning, og tilrettelegging for renovasjon med passende plassering for avfallscontainere innenfor området. ROS-analyse er også gjennomført i tråd med kommunens krav.

Fortetting med fokus på miljø

Hensikten med prosjektet er å bidra til økt boligtilgjengelighet gjennom en fortetting som legger til rette for moderne og tilgjengelige leiligheter i et etablert boligområde. Planen fremmer en god balanse mellom utnyttelse og grønne utearealer, med spesielt fokus på gode sol- og utsiktsforhold fra boligene, samt miljømessige hensyn knyttet til trafikkløsning og teknisk infrastruktur. Forprosesser og samråd med kommunen og grunneiere har sikret en helhetlig regulering som ivaretar brukernes behov og omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Nedre Sørliveg 26
7712 Steinkjer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	85 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lyngstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

trapp

ledning

infrastruktur

+202

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

gang

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

landbruk

trykk

b-arkiv

avfall

forsyning

soverom

geoteknikk

stein

rører

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

renovasjon

belastning

bv-senter

geoteknisk

beredskap

boligområde

lekeplass

skjerm

radon

anleggsområde

stige

transport

røranlegg

kulturminnelov

stasjon

utendørs

høyspenning

fylling

grønnstruktur

kulturminneloven

solforhold

takfot

grenseverdi

flyplass

geologisk

takform

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

fundamentering

støynivå

rosanalyse

naturverdi

erf-veger

sykkelveg

rense

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

signal

elektriker

oppfylling

innendørs

trafo

inndelingsløsning

kjøreveg

renseverdi

magasin

porter

trafikkforhold

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

vannmåler

distribusjon

støyskje

grøntomt

elektrisitet

carport

kabelveg

opphold

flomfare

snuplass

påkob

klister

veranda

redning

terrengform

løpsnett

atkomstvei

telet

rober

strømforsyning

lanse

sonekart

parsell

lekeareal

boligtomt

trafikkareal

geologi

rørforsyning

vertikaldel

servicesenter

vertikaldelt

boligbygning

gs-løsning

trafostasjon

utglidning

vegareal

siktlinje

gjesteparkering

lavspenning

spenning

tilkomstveg

støyskjerming

parkeringsdekk

parkeringsdekke

glidning

parkeringsdekning

brannforing

øreband

steinsko

steinskred

leilighetsbygg

taljeplan

lysskjerming

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

innentor

støyutredning

trafikkløp

høyspenn

terrengformasjon

renovasjonsbil

atkomstveg

trafikkløsning

støyfaglig

sykkelfelt

ikt-krav

frostasjon

kontainer

boligutbygging

miljøvernavdeling

avløpsventil

distribusjonsnett

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

gjesteparkeringsplass

transportnett

nettanlegg

portnett

vannmagasin

dragelse

avløpsavdeling

fundamenteringsløsning

ts-bygget

landbruksavdeling

fylkeshus

monteringsløsning

steinkile

steinkjerne

stålverk

brannberedskap

avspenning

avfallskontainer

småbarnslek

skapstiltak

teletjeneste

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

nettutbygging

utbyggingsløsning

skredsone

vista

strømbehov

tunområde

elektrisitetsverk

tettsverk

brannforsyning

rekkverk

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

fundament

støyskjerm

kjørebane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker