Bakken boligutvikling med småhus og leiligheter (20170002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Bakken i Svelvik med utbygging av opptil 56 boligeneheter i ulike boligtyper på ca. 34 dekar med ny infrastruktur og grøntområder. Les mer ↧

34 dekar med 56 boliger

Planen for Bakken i Svelvik kommune omfatter en utvidelse av eksisterende boligområde på ca. 34 dekar, hvor det tillates bygging av ulike boligtyper som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus/ kjedehus og lavblokker/leilighetsbygg. Det legges opp til maksimalt 56 nye boenheter fordelt på flere boligkategorier, med fleksible boligstørrelser og utforming tilpasset områdets bratte terreng. Det er krav til minste tomtestørrelse på 600 m² for eneboliger, og takterrasser tillates for å sikre gode uteoppholdsarealer.

Ny infrastruktur og uteområder

Prosjektet inkluderer nye adkomstveier med to separate innfartsveier på grunn av topografien, samt infrastruktur for vann, avløp, strøm og kommunikasjon. Det etableres to lekeplasser med universell utforming og gode uteområder, i tillegg til flere grønne områder, turstier og et friområde med ballbinge og akebakke. Det er videre krav om parkeringsplass for bil og sykkel for hver bolig, og det anlegges en ny nettstasjon for strømforsyning innen planområdet.

Områdestabilitet og byggeprosesser

Underlaget viser at området ikke er utsatt for kvikkleirefare, og det er dokumentert god områdestabilitet med fjell nær overflaten. Eksisterende bygninger på noen eiendommer vil bli revet for å muliggjøre ny utbygging. Utbyggingen skjer i trinn, hvor foreløpig eneste konkrete byggetiltak er en ny enebolig. Utomhusplaner og snumuligheter for lastebil skal godkjennes før byggearbeider kan igangsettes, og lekeplassene må være ferdig opparbeidet før boligene kan tas i bruk.

Prosjektinitiering og formål

Prosjektet er initiert av Drammen Eiendomsutvikling AS og grunneier Hans Cappelen, med Norgeshus AS som konsulent. Formålet er å tilpasse boligtilbudet i Bakken-området, forbedre adkomst og infrastruktur, og sikre gode levekår for fremtidige beboere gjennom gjennomtenkte planer for uteareal, parkering og trafikksikkerhet. Planen erstatter tidligere reguleringsplaner og ligger til behandling i Svelvik kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Isdamveien 10
3060 Svelvik

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	Opptil 56 stk
Tomteareal	34 daa
Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse	6095.5 sqm
Boligbebyggelse - blokkbebyggelse (lavblokker)	6505.7 sqm
Boligbebyggelse totalt	3644.2 sqm
Kombinert bebyggelse og anleggsformål	1582.6 sqm
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (kjøreveg)	3740.9 sqm
Lekeplasser (2 stk)	1031.3 sqm
Grønnstruktur og friområder	8736.1 sqm

Aktører

Byggherre: Drammen Eiendomsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2018: Arealplan fra Drammen kommune

20170002_planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/071120170002/True/False

Oppdateringer

15. Okt 2018

Hans Cappelen lagt til som Oppdragsgiver (grunneier, utbygger), Forslagsstiller for Drammen Eiendomsutvikling
Skagerak Nett lagt til som Stakeholder
Svelvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norgeshus lagt til som Utbygger
Nedre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Drammen Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bakken boligutvikling med småhus og leiligheter (20170002)