Fra fjøs til serveringssted

Prosjektet består av å omgjøre en eksisterende fjøs/låvebygning i 1. etasje til et mindre serveringssted. Bygningen har vært ute av ordinær drift i mange år, og det er derfor et ønske om å tilrettelegge for ny bruk, samtidig som det skal gjennomføres vedlikeholds- og bevaringsarbeider.

Nytt interiør og isolering

Arbeidet inkluderer ny utvendig trekledning tilsvarende den originale utførelsen, innvendig isolering og trepanel, utskifting og innmontering av nye vinduer og dører i yttervegg, samt etablering av trinnfri adkomst. Det vil også bli utført isolering og ny oppbygging av gulv mot kjellerrom og etasjeskillet mot den tidligere låven. Et brannskille vil bli etablert i etasjeskillet mot låven, og energiøkonomiserende tiltak vil bli gjennomført for å redusere driftskostnadene.

Ny planløsning og fasiliteter

Det vil bli utviklet en ny planløsning som inkluderer inndeling av kjøkken og publikumsareal, samt etablering av sanitærrom med toalett og HC-fasiliteter ved å oppgradere et eksisterende frittstående bygg. Det vil også bli installert komplett nye tekniske installasjoner for EL- og sanitæranlegg, samt mekanisk ventilasjon for kjøkkenet og naturlig ventilasjon for øvrige områder.

Kompatibel bruk med regulering

Bygningen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, men det er ikke søkt om dispensasjon fra formålet fordi virksomheten er av mindre karakter og anses som kompatibel med områdets reguleringsbestemmelser. Det er ingen naboinnsigelser, og dermed ingen ulemper for naboene.

Terrasse og HC-toalett

Det vil også bli etablert en terrasse på fasaden mot nordvest, samt en mindre arealutvidelse ved ombygging av et eksisterende frittstående bygg til nytt HC-toalett.