Takopplett og bruksendring enebolig Havreveien 24 - Havreveien 24

Beskrivelse: Søknad om takopplett og bruksendring på enebolig i Havreveien 24, Kristiansand. Økning av bad og omdisponering av kjeller til soverom, bad og stue/kjøkken. Les mer ↧

Ombygging og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bygging av en takopplett og bruksendring av en eksisterende enebolig på Havreveien 24 i Kristiansand. Takoppletten skal utvide badet i loftetasjen fra 4,9 m² til 11,4 m² ved å øke lysinnslipp og funksjonalitet. Samtidig skal det gjennomføres bruksendring i første etasje og kjeller for å bedre utnyttelsen av boligens areal. I første etasje utvides kjøkkenet med 2,6 m² ved å redusere gangarealet, mens tre av seks boder i kjelleren konverteres til soverom, bad og stue/kjøkken, med en samlet bruksendring på 46,4 m² BRA.

Takopplett i tråd med regulering

Byggearbeidene inkluderer utforming av takoppletten og gesims i tråd med gjeldende reguleringsplan. Gesimshøyden holdes innenfor 4,5 meter over ferdig planert terreng for å sikre harmoni med omkringliggende bebyggelse. Takoppletten bidrar til å bevare områdets arkitektoniske stil, ettersom flere naboboliger allerede har tilsvarende takopplett. Byggetiltakene planlegges slik at de integreres helhetlig i boligens uttrykk og områdets karakter.

Klare roller og tillatelser

Prosjektet ivaretas av tiltakshaver Jonas Lie Kile, mens Molo Consulting AS, representert ved Stian Larssen, fungerer som konsulent og kontaktperson for all prosjektkommunikasjon. Alle nødvendige bygge- og fasadetillatelser er søkt, og det legges vekt på at endringene oppfyller gjeldende lover og reguleringer. Prosjektet har dermed en tydelig ansvarskjede og tilrettelegging for kommunikasjon mellom aktørene.

Ingen risiko. Positiv boligutvikling

Det foreligger ingen spesifiserte risikoer eller miljømessige utfordringer knyttet til prosjektet, men tiltakene gjennomføres innenfor et etablert boligområde og tilpasset gjeldende reguleringsplan. Utvidelsen av boarealet og funksjonelle forbedringer anses som samfunnsøkonomisk positive ved å bedre boligkvaliteten og tilpasset familiens behov.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Havreveien 24
4635 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

63/362

Verdi og størrelse

46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: KRISTIANSAND BAD

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

ledningsnett

strømførende

løfteinnretning

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

elverk

skole

+75

tilbygg

småhus

soverom

isolasjon

gesimshøyde

fritidsbygg

rådhus

påbygg

boligområde

planløsning

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

isola

småhusbebyggelse

oppholdsrom

inntakssystem

takflate

sokkel

trekonstruksjon

jekke

styringssystem

bygningsfysikk

bolighus

ledningsleder

stall

forringelse

kjelleretasje

egenkontroll

lysforhold

innleggsdel

piering

mellometasje

inneklima

harmoni

lysforheng

gangareal

agraf

hovedtak

kabelføring

takopp

glassvindu

loftsetasje

inngangsvindu

elføring

loftsete

beboelse

sokkeletasje

kjellerstue

bodareal

bygningsstell

rømming

takopplett

ringstål

opplett

gangareale

ringsstruktur

isolasjonstype

eldata

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

føringsinstruks

føringsinstallasjon

loftetasje

optimera

romløsning

vindusstørrelse

rømmingsvindu

fritidsbolig

vindu

betong

rekkverk

fasade

mørtel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Havreveien 24 63/362/0/0, bruksendring

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01872 - Havreveien 24 63/362/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/196646

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 46.4 kvm
Stian Larssen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Jan Erik Flåt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTIANSAND BAD
Andreas Erland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking, Bærekonstruksjon for ANDREAS ERLAND BYGG
FB INVEST lagt til som Arkitekt
KRISTIANSAND BAD lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTIANSAND BAD lagt til som Entreprenør
ANDREAS ERLAND BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.