Takopplett og bruksendring enebolig Havreveien 24 - Havreveien 24

Beskrivelse: Søknad om takopplett og bruksendring på enebolig i Havreveien 24, Kristiansand. Økning av bad og omdisponering av kjeller til soverom, bad og stue/kjøkken. Les mer ↧

Utvidelse av bad med takopplett

Prosjektet omfatter bygging av takopplett på en enebolig i Havreveien 24, Kristiansand, med mål om å utvide badet i loftetasjen. Takoppletten vil øke badets bruksareal fra 4,9 m² til 11,4 m², samtidig som den tilfører økt lysinnslipp og forbedret funksjonalitet. Utformingen av takoppletten er tilpasset nabolagets arkitektoniske stil, hvor flere naboboliger allerede har tilsvarende løsninger. Hovedtak og gesims utformes i tråd med gjeldende reguleringsplan, og gesimshøyden vil holde seg innenfor 4,5 meter over ferdig planert terreng.

Bruksendring med romomdisponering

I tillegg til takoppletten innebærer prosjektet bruksendring i boligens første etasje og kjeller. I første etasje utvides kjøkkenet med 2,6 m² ved å redusere gangarealet. Kjelleretasjen endres ved at tre av seks tidligere boder omdisponeres til soverom, bad og stue/kjøkken, noe som gir en samlet bruksendring på 46,4 m² BRA. Disse justeringene øker boligens funksjonalitet og tilpasses familiens behov bedre.

Tiltakshaver og prosjektansvarlig

Tiltaket gjennomføres av tiltakshaver Jonas Lie Kile med rådgivning og prosjektkommunikasjon håndtert av Stian Larssen fra Molo Consulting AS. Søknaden dekker alle nødvendige fasadeendringer knyttet til takoppletten og bruksendringen, og det legges vekt på en helhetlig og harmonisk utforming som ivaretar områdets karakter. Eventuelle spørsmål underveis i prosjektet kan rettes til Molo Consulting AS.

Samsvar med reguleringsplan sikret

Prosjektet har fokus på å sikre at alle bygningsmessige endringer er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og reguleringsbestemmelser, noe som reduserer risiko for avslag eller behov for omfattende tilpasninger. Ingen spesifikke risiki eller miljøfokus er særskilt fremhevet i dokumentasjonen.

Søknader innsendt og under behandling

Status per juni 2025 viser at nødvendige søknader for tiltaket er innsendt og under behandling. Prosjektet legger til rette for forbedret boligstandard med utvidet areal og bedre funksjonalitet gjennom ombygging og tilbygg, noe som styrker både boligens verdi og bruksfunksjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Havreveien 24
4635 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

63/362

Verdi og størrelse

46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: KRISTIANSAND BAD

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Havreveien 24 63/362/0/0, bruksendring

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01872 - Havreveien 24 63/362/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/196646

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 46.4 kvm
Stian Larssen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Jan Erik Flåt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTIANSAND BAD
Andreas Erland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking, Bærekonstruksjon for ANDREAS ERLAND BYGG
FB INVEST lagt til som Arkitekt
KRISTIANSAND BAD lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTIANSAND BAD lagt til som Entreprenør
ANDREAS ERLAND BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Takopplett og bruksendring enebolig Havreveien 24 - Havreveien 24