Fire nye eneboliger med solceller

Prosjektet 'Riv/bygg 4 solcelle-eneboliger Lørenskog, Vårstigen 2A' innebærer riving av eksisterende bygg på eiendommen, som erstattes med fire nye eneboliger. Boligene planlegges i moderne samtidsarkitektur med saltak, som bedre harmonerer med omkringliggende boligmiljø. Prosjektet har tidligere vært utsatt for nabovarsel og møter med kommunen, hvor byggehøyde og fotavtrykk er redusert for å holde seg innenfor tillatte rammer. De nye boligene får vedlikeholdsfrie fasader og integrerte solcellepaneler på takene.

Terrengtilpasning og geoteknisk sikring

Byggeprosessen inkluderer begrensede terrengtilpasninger, hvor terrengskråninger beplantes varsomt for å bevare eksisterende landskap. Grunnforholdene består hovedsakelig av fjell, og geoteknisk rådgivning vil bli innhentet før igangsettingstillatelse søkes for å sikre en sikker bygging. Vann- og avløpsinstallasjoner er planlagt i egen trasé fra eiendommen ned til hovedledningen i Haneborgveien, og overvann skal håndteres innenfor egen eiendom for å unngå belastning på det kommunale systemet.

Dispensasjon og nabodialog

Det søkes dispensasjon fra krav til avstand til regulert vei, da den regulerte veien fra 1975 trolig ikke kommer til å bli anlagt. I stedet skal eksisterende privat vei utvikles i tråd med sikkerhetskrav. Nabomerknader har vært håndtert gjennom flere runder med nabovarsling, sist i februar 2023, og alle innkomne merknader blir fulgt opp og behandlet separat. Prosjektet legger vekt på trygghet, kvalitet og god dialog med både kommunen og naboer.

Miljøvennlige boliger med solenergi

Etableringen av disse fire eneboligene med integrerte solcelleløsninger vil bidra til økt boligtilbud i området samtidig som miljøvennlige energiløsninger fremmes. Ved å integrere solcellepaneler i takene, støttes en grønnere energiproduksjon og reduserte klimagassutslipp for fremtidige beboere. Prosjektet balanserer moderne boligbygging med miljøhensyn og lokal tilpasning.