Nytt bygg for bilservice og lager Bærumsveien 471-473

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt næringsbygg til bilservice, verksted og lager. To etasjer pluss kjeller bygges på Bærumsveien 471 og 473 i Bærum. Les mer ↧

Riving og nytt næringsbygg

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og midlertidige plasthaller ved Bærumsveien 471 og 473 i Bærum, med oppføring av et nytt næringsbygg som skal inneholde bilservice, bilverksted og lager. Det nye bygget får to etasjer pluss kjeller og samler disse funksjonene i én bygningsmasse for å oppnå en mer effektiv arealbruk og bedre organisering av tjenestene.

Langstrakt bygg med trepanel

Bygget får en langstrakt form som følger det naturlige veiforløpet langs Bærumsveien, med gesimshøyder mellom 7,5 og 7,99 meter og en mønehøyde på 8,66 meter. Fasaden mot veien vil ha store vinduer for å gi et åpent og imøtekommende uttrykk, mens nordfasaden blir mer lukket med skjulte tekniske installasjoner. Det benyttes trepanel i fasadene for en estetisk tilpasning til omgivelsene. Hovedinngang og porter blir tydelig fremhevet, og bygget er i tråd med reguleringsplanens krav til form og skala.

Parkering med blågrønn faktor

Utearealene tilrettelegges hovedsakelig for parkering og sykkelparkering, med totalt 67 biloppstillingsplasser inklusive tre HC-plasser, noe som ligger under tillatt maksimum. Det etableres også 108 sykkelplasser, hvorav halvparten skal være overbygget, i samsvar med kommuneplanens minimumskrav. Terrengtilpasning, bevaring av grønne områder, nyplanting og bruk av drensasfalt på parkeringsarealene skal sikre god overvannsdisponering og bidra til økt blågrønn faktor i området.

Planlagt ledelse og design

Prosjektet utføres under ledelse av ansvarlig søker Dyrø og Moen arkitekter på vegne av tiltakshaver Bærumsveien Eiendom AS. Arkitektonisk utforming, utomhusplan og overvannshåndtering er grundig planlagt for å sikre god estetisk og funksjonell tilpasning til omgivelsene, samtidig som det ivaretar fremtidige brukeres behov. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer eller utfordringer knyttet til byggingen i prosjektmaterialet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Bærumsveien 471
1351 Rud

Matrikkel (gnr/bnr)

86/478

Verdi og størrelse

5654 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyrø og Moen

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+283

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bærumsveien 471 og 473 - næringsbygg for bilservice, bilverksted og lager - riving av eksisterende

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

2. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

3. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

11. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

26. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker