Nytt bygg for bilservice og lager Bærumsveien 471-473

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt næringsbygg til bilservice, verksted og lager. To etasjer pluss kjeller bygges på Bærumsveien 471 og 473 i Bærum. Les mer ↧

Riving og nytt næringsbygg

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og midlertidige plasthaller ved Bærumsveien 471 og 473 i Bærum, med oppføring av et nytt næringsbygg som skal inneholde bilservice, bilverksted og lager. Det nye bygget får to etasjer pluss kjeller og samler disse funksjonene i én bygningsmasse for å oppnå en mer effektiv arealbruk og bedre organisering av tjenestene.

Langstrakt bygg med trepanel

Bygget får en langstrakt form som følger det naturlige veiforløpet langs Bærumsveien, med gesimshøyder mellom 7,5 og 7,99 meter og en mønehøyde på 8,66 meter. Fasaden mot veien vil ha store vinduer for å gi et åpent og imøtekommende uttrykk, mens nordfasaden blir mer lukket med skjulte tekniske installasjoner. Det benyttes trepanel i fasadene for en estetisk tilpasning til omgivelsene. Hovedinngang og porter blir tydelig fremhevet, og bygget er i tråd med reguleringsplanens krav til form og skala.

Parkering med blågrønn faktor

Utearealene tilrettelegges hovedsakelig for parkering og sykkelparkering, med totalt 67 biloppstillingsplasser inklusive tre HC-plasser, noe som ligger under tillatt maksimum. Det etableres også 108 sykkelplasser, hvorav halvparten skal være overbygget, i samsvar med kommuneplanens minimumskrav. Terrengtilpasning, bevaring av grønne områder, nyplanting og bruk av drensasfalt på parkeringsarealene skal sikre god overvannsdisponering og bidra til økt blågrønn faktor i området.

Planlagt ledelse og design

Prosjektet utføres under ledelse av ansvarlig søker Dyrø og Moen arkitekter på vegne av tiltakshaver Bærumsveien Eiendom AS. Arkitektonisk utforming, utomhusplan og overvannshåndtering er grundig planlagt for å sikre god estetisk og funksjonell tilpasning til omgivelsene, samtidig som det ivaretar fremtidige brukeres behov. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer eller utfordringer knyttet til byggingen i prosjektmaterialet.

Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser for biler	67 stk (inkl. 3 HC-plasser)
Parkeringsplasser for sykler	108 stk
Antall bygninger som rives	2 stk

Sentralbord
Ole Fredrik Kleivene	Ansvarsrett for	***@ødmarkitekter.no	+47 ** 53

Sentralbord
Lars Petter Tronrud	Ansvarsrett for RI Geo	***@arkimedum.no	+47 ** 36

Sentralbord
Tanja Sletaker	Ansvarsrett for RI Brann	***@fokusraad.no	+47 ** 28

Sentralbord
Tonje Roås Mikalsen	Ansvarsrett for RI Geo	***@geokonsept.no	+47 ** 90

Sentralbord
Patrick Bakke	Ansvarsrett for RI VA	***@vavisjon.no	+47 ** 18

BuildPilot

Nytt bygg for bilservice og lager Bærumsveien 471-473