Rive og bygge ny enebolig i Postdamveien - Postdamveien 12A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en ny enebolig i Postdamveien. Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg og oppføring av ny bolig tilpasset områdets karakter og reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Riving og nybygg på samme tomt

Prosjektet omfatter riving av en eldre enebolig fra 1921 og en garasje fra 1961 på Postdamveien 12A, og oppføring av en ny enebolig med to etasjer og kjeller. Nybygget erstatter eksisterende bygg og er tilpasset områdets bebyggelsesstruktur, med et bebygd areal som utgjør om lag 18 % av tomten. Denne løsningen sikrer en god utnyttelse av tomtearealet samtidig som den ivaretar reguleringsplanens krav.

Klassisk arkitektur med bevaring av trær

Den nye boligen får en klassisk arkitektonisk utforming med utstikkende saltak og fasadekomposisjon som harmonerer med nabobebyggelsen. Boligen blir plassert slik at eksisterende vegetasjon bevares, med særlig fokus på en rekke asketrær langs veien samt to store bjørketrær i hagen. Bygningsvolumet er delt opp i flere komponenter for å redusere visuell påvirkning på naboeiendommene og sikre gode lys- og solforhold for uteoppholdsarealene. Huset får også en integrert garasje med to parkeringsplasser og avkjørsel direkte fra Postdamveien.

Miljøtilpasning og terrenghensyn

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens naturlige kvaliteter og minimere inngrep i terrenget. Om lag 50 % av tomten holdes fri for terrenginngrep, og det benyttes permeable overflater for å sikre vanngjennomtrengelighet. Bygningskroppen er avtrappet og smal for å skåne trærnes rotsystemer og det rundtliggende miljøet. Disse miljø- og terrengtilpasningene bidrar til å redusere prosjektets økologiske fotavtrykk og ivareta områdets grønne profil.

God avstand til vei og nærmiljø

Den nye boligen plasseres 5,2 meter fra veikanten i Postdamveien, noe som sikrer både god avstand til vei og hensyn til eksisterende vegetasjon. Prosjektet er designet for å passe inn i bydelens tradisjonelle eneboligmiljø, og gir samtidig moderne og funksjonelle løsninger for beboerne. Det er ikke angitt konkrete opplysninger om prosjektets fremdriftsplan eller involverte entreprenører i de tilgjengelige tekstene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Postdamveien 12A
1164 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	2 stk
Tomtestørrelse	835,1 sqm
Grøntarealer	500 sqm
Uteoppholdsareal	minimum 100 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Meinich Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord			+47 ** 00
Are Meinich	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no	+47 ** 22
Henrik Mordal Meyer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Are Meinich

Kontaktperson for ansvarsrett

***@meinich.no

+47 ** ** ** 22

Henrik Mordal Meyer

Kontaktperson for ansvarsrett

***@meinich.no

Havig & Ellingsen Entreprenør

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Meinich Arkitekter

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord			+47 ** 00
Are Meinich	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no	+47 ** 22
Henrik Mordal Meyer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Are Meinich

Kontaktperson for ansvarsrett

***@meinich.no

+47 ** ** ** 22

Henrik Mordal Meyer

Kontaktperson for ansvarsrett

***@meinich.no

Asplan Viak

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
René Christopher Riiser	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

René Christopher Riiser

Kontaktperson for ansvarsrett

Havig & Ellingsen Entreprenør

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lifetec

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ole Georg Haaheim	Ansvarsrett for RI Aku	***@lifetec.no	+47 ** 96

Sentralbord

Ole Georg Haaheim

Ansvarsrett for RI Aku

***@lifetec.no

+47 ** ** ** 96

Meinich Arkitekter

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord			+47 ** 00
Are Meinich	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no	+47 ** 22
Henrik Mordal Meyer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Are Meinich

Kontaktperson for ansvarsrett

***@meinich.no

+47 ** ** ** 22

Henrik Mordal Meyer

Kontaktperson for ansvarsrett

***@meinich.no

ROMERIKE GEOTEKNIKK As -

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ROMERIKE HUS

RI Vent

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ROMERIKE RØRTEKNIKK As -

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Romerike Geoteknikk

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Marco Wendt	Ansvarsrett for RI Geo	***@geoteknikk.no	+47 ** 91

Sentralbord

Marco Wendt

Ansvarsrett for RI Geo

***@geoteknikk.no

+47 ** ** ** 91

Havig & Ellingsen Entreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ROMERIKE HUS

Tømrerarbeider

Bærekonstruksjon tre

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ROMERIKE RØRTEKNIKK

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

KB TAKST

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Postdamveien 12 A - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

24. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 150 kvm

18. Feb 2025

Havig & Ellingsen Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Havig & Ellingsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
Havig & Ellingsen Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
ROMERIKE RØRTEKNIKK lagt til som Entreprenør
ROMERIKE HUS lagt til som Rådgivende ingeniør
ROMERIKE HUS lagt til som Entreprenør
ROMERIKE RØRTEKNIKK As - lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Jun 2024

Ole Georg Haaheim lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Lifetec
Lifetec lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Mai 2024

Henrik Mordal Meyer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meinich Arkitekter AS
Marco Wendt lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Romerike Geoteknikk
Meinich Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
ROMERIKE GEOTEKNIKK As - lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Jan 2024

Are Meinich lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meinich Arkitekter AS
René Christopher Riiser lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Meinich Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig i Postdamveien - Postdamveien 12A