Rive og bygge ny familiehytte på Mørjefjorden - Buavegen 89

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av en eksisterende hytte og oppføring av en ny, mer funksjonell og miljøvennlig hytte på samme sted. Godkjent i 2017, men krever fornyet tillatelse grunnet tidligere prosedyrefeil. Les mer ↧

Riving og ny familiehytte

Prosjektet "Rive og bygge ny familiehytte på Mørjefjorden - Buavegen 89" innebærer riving av en eksisterende, lite isolert hytte bygd med restmaterialer, og oppføring av en ny, moderne fritidsbolig på samme tomt. Den nye hytten skal fungere som en fremtidig møteplass for familien og er nøye tilpasset tomtens topografi og omgivelser etter flere års detaljplanlegging. Eksisterende gjestehytte beholdes og oppgraderes for å bevare viktige elementer som en stor eik på eiendommen.

Lave visuelle inngrep

Den nye hytten bygges med fokus på lave visuelle inngrep i landskapet. Den har lav bygningshøyde for å minske synlighet fra sjøen, og volumet mot nord er hevet for å redusere behovet for sprengning. Fasader og tak blir kledd med materialer som harmonerer med områdets naturlige farger og fjellknauser. Sørsiden dekkes med sinkplater som vil patinere naturlig, mens øvrige fasader får tre- eller metallplater som matcher estetikken. Dette gir et minimalt visuelt fotavtrykk i landskapet.

Bærekraftige energiløsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og energieffektivitet. Det planlegges installasjon av solfangere og solcellepaneler som skal dekke det meste av hyttens energibehov. Det legges også til rette for vannbåren varme via en vannmantlet peis eller ovn, med et lite teknisk rom under soverommet for nødvendig installasjon. Disse løsningene sikrer en mer miljøvennlig og energieffektiv hytte.

Lokale håndverkere og ledelse

Byggearbeidene vil bli gjennomført av lokale håndverkere under koordinering av bygningsingeniør Leif Gunnar Karlstad, som har sertifikater for våtromsprosjektering og bergsprengning. Karlstad bidrar med sin erfaring for å sikre kvalitet og samsvar med godkjente planer gjennom hele byggeprosessen. Selv om prosjektet tidligere er godkjent, krever det fornyet innsending av dokumentasjon for å få endelig godkjenning før oppstart.

Tiltak for å redusere sprengning

Risikovurderinger har ført til at volumet mot nord heves for å minimere sprengningsarbeid som kan føre til ekstra belastning på terrenget, samtidig som synlighet og eksponering mot sjøen reduseres ved å fjerne overbygg og store terrasser. Disse tiltakene bidrar til en mer skånsom tilpasning til naturen og reduserer potensielle negative påvirkninger under byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Buavegen 89
3295 Helgeroa

Matrikkel (gnr/bnr)

4088/12

Verdi og størrelse

81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE

Rådgivende ingeniør: JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE

Entreprenør: JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anleggsvirksomhet

anneks

arbeid

avfallsbod

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

belegg

bergsprenger

blikkenslagerverksted

bolig

+138

bru

brønnhus

building

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggetegning

byggetiltak

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

båtnaust

båtplass

dekk

downlight

dusj

fasade

fasadeutforming

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fuktsperre

føler

gangsti

gesims

gjerde

gjestehytte

granitt

gravearbeid

grunn

hovedsoverom

hus

hytte

hyttebygg

hyttetomt

installasjon

kabel

kjeller

kjøkken

kledning

kloakk

knestokk

kobber

konstruksjon

kraftledning

kraftlinje

leilighet

lekt

lekter

lekting

ler

lysthus

løyfteinnretning

material

membran

metallplate

montering

mønehøyde

nybyg

nybygg

nyoppføring

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overbygg

overbygget

overvann

parkeringsareal

plate

platting

riving

roof

sadeltak

saltak

sanitæranlegg

sink

sinkplate

sinktak

skråtak

solcellepanel

solfanger

soltak

soverom

sprenging

sprengning

stue

stålbjelke

svømmebasseng

tak

takbjelke

takflate

takform

takhøyde

takløsning

takoverbygg

takplan

taksperre

taktekning

taktykkelse

takvinkel

terasse

terrace

terrasse

terrasseareal

terrassetak

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengingrep

terrenginngrep

tilbygg

tomt

tre

trematerial

tretak

tverrprofil

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

vann

vannavrenning

vannbåren

vannstopper

vegg

veggareal

veggliv

vei

veigrunn

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende hytte og oppføring av nybygg fritidsbolig - Buavegen 89 - Gbnr 4088/12/8

Avklaringer og informasjon

14. Sep 2018

Vedtak om avslag på søknad

3. Okt 2018

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Mar 2020

Ingen av kategoriene passer

4. Mai 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Mai 2020

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2020

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2020

Supplering av søknad

9. Jun 2020

Supplering av søknad

9. Jun 2020

Svar fra annen myndighet

19. Jun 2020

Svar fra annen myndighet

6. Jul 2020

Supplering av søknad

6. Jul 2020

Supplering av søknad

6. Jul 2020

Supplering av søknad

6. Jul 2020

Supplering av søknad

24. Aug 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Sep 2020

Svar fra annen myndighet

8. Okt 2020

Vedtak om tillatelse

8. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

10. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jun 2021: Byggesak hos Larvik kommune

2018/21078 - Riving av eksisterende hytte og oppføring av nybygg fritidsbolig - Buavegen 89 - Gbnr 4088/12/8

/pro/byggesak/Larvik/52972

16. Mar 2020: Byggesak hos Larvik kommune

2018/21078 - Riving av eksisterende hytte og oppføring av nybygg fritidsbolig - Buavegen 89 - Gbnr 4088/12/8

/pro/byggesak/Larvik/52972

Oppdateringer

8. Jun 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

16. Mar 2020

Totalt areal lagt til: 81 kvm
Leif Gunnar Karlstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE
JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE lagt til som Entreprenør
JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE lagt til som Arkitekt
JOTUNHEIMEN HYTTEUTLEIE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.