Bevarer kjeller ved riving

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og tilhørende garasje på Gartnerveien 15B. Rivingen skal gjennomføres ned til kjellernivået, hvor kjelleren med dekke over vil bli bevart for fremtidig bruk. Dette sikrer at eksisterende fundament og kjeller kan tas i bruk i den nye konstruksjonen, noe som kan gi tids- og kostnadsbesparelser.

Tomannsbolig på eksisterende kjeller

På det eksisterende fotavtrykket planlegges det å bygge en ny tomannsbolig. Bygget skal benytte den gamle kjelleren som basis, noe som gir en effektiv utnyttelse av tomten og eksisterende bygningsstruktur. Byggherren ønsker dermed å erstatte den tidligere eneboligen med en ny boligstruktur som gir to boenheter, noe som øker boligkapasiteten på eiendommen.

Separat søknad for godkjenning

Søknadsprosessen for den nye tomannsboligen foregår separat fra rivingstillatelsen og vil inkludere egen varsling og nødvendige godkjenninger. Dette sikrer at alle regulatoriske krav blir møtt, og at prosjektet kan fortsette i henhold til gjeldende byggeforskrifter.

Gjenbruk gir miljøfordeler

Ved å bygge om eksisterende struktur og benytte kjelleren videre, forventes miljømessige fordeler gjennom redusert materiale- og ressursbruk. Gjenbruk av eksisterende elementer reduserer byggets samlede miljøavtrykk, noe som er et viktig fokus i prosjektet.

Risiko ved kjellerbevaring

Prosjektet kan medføre visse risikoer knyttet til bevaring og bruk av eksisterende kjellerkonstruksjon, blant annet behov for grundige tilstandsundersøkelser for å sikre bæreevne og tetthet. Det er viktig at slike undersøkelser gjennomføres tidlig for å avdekke eventuelle utfordringer som kan påvirke fremdriften.