Rive og bygge vertikaldelte tomannsboliger - Siriusveien 4A

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende tomannsbolig og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger på Siriusveien, med moderne design og underjordiske garasjer. Les mer ↧

Fire nye vertikaldelte boliger

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende tomannsboligen på Siriusveien 4A og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger, kalt Hus 1 og Hus 2. Til sammen vil det bli etablert fire nye boenheter. Hus 1 er plassert parallelt med Siriusveien mot nord, mens Hus 2 ligger i den sørlige delen av tomten. Begge byggene vil ha mørk, liggende trepanel som hovedfasademateriale, men med ulike arkitektoniske uttrykk; Hus 1 har et tradisjonelt design med saltak og loft, mens Hus 2 har et moderne, flatt tak med takterrasse og glassrekkverk.

Underjordisk garasje utnytter terreng

Tomten har et naturlig terrengfall fra kote +184 i sør til +179 i nord, som utnyttes til å etablere underjordiske garasjer under Hus 1. Garasjene og boder plasseres under terreng, og adkomst til garasjene skjer fra tomtens nedre del, nær Siriusveien. Dette gjør at terrengprofilen kan bevares mest mulig intakt. Interiøret i boligene er planlagt med luftige, åpne oppholdsrom med store glassflater mot sørvestvendt hage, mens soveromsavdeling og bad er plassert i egne etasjer med hensyn til ro og skjerming.

Moderne boliger med høy kvalitet

Prosjektet vil bidra til å fornye det eksisterende boligmiljøet med moderne og funksjonelle boliger som samtidig respekterer den eksisterende tomtens naturlige topografi. De nye boligene vil møte dagens krav til lys, luft og private uteområder, noe som gir økt attraktivitetsverdi for området. Den underjordiske parkeringsløsningen minimerer behovet for utendørs biloppstilling og bidrar til et mer estetisk og trafikksikkert nærmiljø.

Terrengtilpasning og stabilitetsutfordringer

Det er lagt vekt på å bevare eksisterende terrengprofil for å redusere inngrep i naturen og sikre en harmonisk tilpasning til omgivelsene. Undergangs- og boder er integrert i terrenget for å sikre funksjonalitet uten unødvendig oppbygning over bakken. Utfordringer knyttet til bygging i skrånende terreng omfatter ordentlig drenering, grunnarbeid og sikring av stabilitet for garasjeanlegg under bakkenivå, noe som må håndteres nøye i byggefasen.

Regulering og koordinert bygging

Prosjektet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter, og nødvendige godkjenninger skal innhentes før oppstart. Den detaljerte tidsplanen for prosjektet er ikke spesifisert, men det forutsettes en nøye koordinering av riving, grunnarbeider, bygging og ferdigstillelse for å sikre god fremdrift og kvalitet i alle faser av byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Siriusveien 4B
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/605

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	212 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkitektlaget

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	11 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+379

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

trinn

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

strømførende

vedlikehold

bor

tilførsel

trapp

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

forurensning

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

grøft

rekkverk

aire-parti

profil

bratt

drehverteiler

oppmåling

rørlegger

boligbygg

trafikksikkerhet

drener

mønehøyde

rensing

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

brannsikring

avrenning

fasadetegning

byggeområde

uteområde

tetthet

va-justert

saltak

gulv

røranlegg

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

takplan

takfot

panel

oppholdsrom

solforhold

rørlegge

gress

rørlegg

brannklasse

hall

innkjøring

flyplass

strøk

kantstein

rekkehus

takform

skjæring

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

nøkkel

stikking

inngangsdør

plankrav

utstikking

dagslys

overflatevann

ubebygd

trekonstruksjon

avstandskrav

brannskade

avkjørselsplan

takterrasse

kjelleretasje

gjestehus

celle

grunnflate

sanitæranlegg

branncelle

brannskille

terrengendring

oppmålingsteknikk

terrengnivå

risikoklasse

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

lufttett

nabotomt

kulturminnevern

terrengsnitt

byantikvar

tangkonstruksjon

mellometasje

seksjonsledning

fasadeliv

rennivå

byrom

glassdør

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

rømningscelle

planering

underform

arbeidstegning

lygraver

langkonstruksjon

kjemiddel

våningshus

utomhusareal

rinningshus

trehus

anleggscelle

betongarbeid

vertikaldel

kulturminneverdi

spark

avfallsmottak

lydforing

vertikaldelt

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

husområde

plen

ledningskart

akustikk

elpanel

nedsenket

platting

plugg

tømmerarbeid

massiv

åpningsvindu

veigrunn

lydnivå

glassvindu

hovedetasje

anleggsavfall

folie

rømningsvindu

trepanel

småhusområde

terrengprofil

inngangsvindu

repanel

brand

flamme

stråle

crøft

baderom

utomhusområde

naturbasert

veisystem

inntrukket

fastmontering

underjord

tetning

underjordisk

terrenglinje

terrenglidning

murerarbeid

småhusplan

trafikkøkning

takke

gressplen

netting

avfallsmottaker

fallsmottaker

bøyle

gland

spartier

oppstuing

elvarme

håndløper

håndløp

rømningsdør

gjennomstrømning

kjellerplan

kjellerplate

østfasade

vanngjennomføring

vanngjeng

vestfasade

solstue

solstudie

nordfasade

oppstuving

utgangsdør

utomhusarbeid

oppholdssone

utenomhuslig

tomhusarbeid

vanngjennomstrømning

vannavrenning

næringspark

systemair

strålevarme

rørvarme

kjellervindu

kjellervind

fortetning

ettersikring

hovudmateriale

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

veglinje

parkeringssituasjon

trinnlyd

rombenevnelse

brannskisse

vegmateriale

støyprosjektering

ryggbøyle

utleieenhet

glassplate

ingeniørkontor

hobbyrom

terrassegulv

va-service

graveservice

veierklæring

skyggelegging

garasjedel

metro

trinnlydnivå

huskropp

gelender

planakustikk

rørleggerservice

skyggelegge

byggma

leieenhet

glassparti

brannsikret

plassvegg

flyplassveg

vinkeljern

el-lås

nøkkellås

sirius

soveromsavdeling

eurotec

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Siriusveien 4 A-B - Oppføring av tomannsbolig (Hus 2)

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

30. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jan 2023

Gjennomføringsplan

9. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune