Rive og bygge vertikaldelte tomannsboliger - Siriusveien 4A

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende tomannsbolig og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger på Siriusveien, med moderne design og underjordiske garasjer. Les mer ↧

Fire nye vertikaldelte boliger

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende tomannsboligen på Siriusveien 4A og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger, kalt Hus 1 og Hus 2. Til sammen vil det bli etablert fire nye boenheter. Hus 1 er plassert parallelt med Siriusveien mot nord, mens Hus 2 ligger i den sørlige delen av tomten. Begge byggene vil ha mørk, liggende trepanel som hovedfasademateriale, men med ulike arkitektoniske uttrykk; Hus 1 har et tradisjonelt design med saltak og loft, mens Hus 2 har et moderne, flatt tak med takterrasse og glassrekkverk.

Underjordisk garasje utnytter terreng

Tomten har et naturlig terrengfall fra kote +184 i sør til +179 i nord, som utnyttes til å etablere underjordiske garasjer under Hus 1. Garasjene og boder plasseres under terreng, og adkomst til garasjene skjer fra tomtens nedre del, nær Siriusveien. Dette gjør at terrengprofilen kan bevares mest mulig intakt. Interiøret i boligene er planlagt med luftige, åpne oppholdsrom med store glassflater mot sørvestvendt hage, mens soveromsavdeling og bad er plassert i egne etasjer med hensyn til ro og skjerming.

Moderne boliger med høy kvalitet

Prosjektet vil bidra til å fornye det eksisterende boligmiljøet med moderne og funksjonelle boliger som samtidig respekterer den eksisterende tomtens naturlige topografi. De nye boligene vil møte dagens krav til lys, luft og private uteområder, noe som gir økt attraktivitetsverdi for området. Den underjordiske parkeringsløsningen minimerer behovet for utendørs biloppstilling og bidrar til et mer estetisk og trafikksikkert nærmiljø.

Terrengtilpasning og stabilitetsutfordringer

Det er lagt vekt på å bevare eksisterende terrengprofil for å redusere inngrep i naturen og sikre en harmonisk tilpasning til omgivelsene. Undergangs- og boder er integrert i terrenget for å sikre funksjonalitet uten unødvendig oppbygning over bakken. Utfordringer knyttet til bygging i skrånende terreng omfatter ordentlig drenering, grunnarbeid og sikring av stabilitet for garasjeanlegg under bakkenivå, noe som må håndteres nøye i byggefasen.

Regulering og koordinert bygging

Prosjektet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter, og nødvendige godkjenninger skal innhentes før oppstart. Den detaljerte tidsplanen for prosjektet er ikke spesifisert, men det forutsettes en nøye koordinering av riving, grunnarbeider, bygging og ferdigstillelse for å sikre god fremdrift og kvalitet i alle faser av byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Siriusveien 4B
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/605

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	212 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkitektlaget

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	11 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+381

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

helle

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

belastning

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

varme

gesims

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

fylling

tomteareal

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

regelverk

stige

postmottak

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

avløpsvann

sti

ventilasjon

soverom

småhus

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

ledning

rekkverk

bratt

profil

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

boligbygg

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

drener

mønehøyde

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

virke

lager

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

overvannshull

sluttrapp

brannsikring

altan

trinn

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

røranlegg

saltak

gulv

luft

tømrer

bor

samsvarserklæring

tømrerarbeid

dimensjon

underetasje

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

skjerming

rømningsvei

parkeringsareal

mtu-leverandør

takplan

takfot

panel

solforhold

rørlegge

oppholdsrom

vegetasjon

hall

brannklasse

jern

gress

innkjøring

flyplass

kantstein

strøk

riving

rekkehus

takform

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

nøkkel

stikking

plankrav

inngangsdør

aire-parti

utstikking

overflatevann

ubebygd

ostmottak

trekonstruksjon

avstandskrav

tetthet

rensing

brannskade

avkjørselsplan

takterrasse

kjelleretasje

gjestehus

sanitæranlegg

grunnflate

branncelle

brannskille

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

risikoklasse

terrengnivå

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

betongkonstruksjon

nabotomt

lufttett

byrom

terrengsnitt

mellometasje

seksjonsledning

tangkonstruksjon

underform

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

fasadeliv

glassdør

rennivå

rømningscelle

planering

lygraver

kjemiddel

arbeidstegning

langkonstruksjon

våningshus

trehus

utomhusareal

rinningshus

celle

kulturminneverdi

anleggscelle

dagslys

spark

rørlegg

betongarbeid

avfallsmottak

vertikaldel

vertikaldelt

lydforing

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

husområde

ledningskart

skjæring

akustikk

elpanel

platting

tømmerarbeid

plugg

massiv

veigrunn

åpningsvindu

lydnivå

glassvindu

hovedetasje

anleggsavfall

folie

rømningsvindu

småhusområde

trepanel

terrengprofil

repanel

inngangsvindu

brand

baderom

stråle

flamme

crøft

utomhusområde

byantikvar

naturbasert

veisystem

småhusplan

inntrukket

fastmontering

tetning

underjord

underjordisk

terrenglinje

murerarbeid

terrenglidning

trafikkøkning

plen

nedsenket

takke

gressplen

avfallsmottaker

fallsmottaker

netting

gland

bøyle

spartier

elvarme

oppstuing

gjennomstrømning

håndløper

håndløp

rømningsdør

kjellerplan

kjellerplate

østfasade

vanngjennomføring

vanngjeng

vestfasade

solstue

solstudie

nordfasade

utgangsdør

oppstuving

utomhusarbeid

oppholdssone

vanngjennomstrømning

utenomhuslig

vannavrenning

tomhusarbeid

næringspark

systemair

strålevarme

rørvarme

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

fortetning

ettersikring

hovudmateriale

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

veglinje

parkeringssituasjon

trinnlyd

brannskisse

vegmateriale

støyprosjektering

ryggbøyle

utleieenhet

glassplate

ingeniørkontor

hobbyrom

terrassegulv

va-service

graveservice

veierklæring

skyggelegging

garasjedel

metro

trinnlydnivå

huskropp

rombenevnelse

gelender

planakustikk

rørleggerservice

byggma

skyggelegge

leieenhet

glassparti

brannsikret

plassvegg

flyplassveg

el-lås

vinkeljern

nøkkellås

sirius

soveromsavdeling

eurotec

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Siriusveien 4 A-B - Oppføring av tomannsbolig (Hus 2)

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

30. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jan 2023

Gjennomføringsplan

9. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune