Rive og bygge vertikaldelte tomannsboliger - Siriusveien 4A

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende tomannsbolig og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger på Siriusveien, med moderne design og underjordiske garasjer. Les mer ↧

Fire nye vertikaldelte boliger

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende tomannsboligen på Siriusveien 4A og bygging av to nye vertikaldelte tomannsboliger, kalt Hus 1 og Hus 2. Til sammen vil det bli etablert fire nye boenheter. Hus 1 er plassert parallelt med Siriusveien mot nord, mens Hus 2 ligger i den sørlige delen av tomten. Begge byggene vil ha mørk, liggende trepanel som hovedfasademateriale, men med ulike arkitektoniske uttrykk; Hus 1 har et tradisjonelt design med saltak og loft, mens Hus 2 har et moderne, flatt tak med takterrasse og glassrekkverk.

Underjordisk garasje utnytter terreng

Tomten har et naturlig terrengfall fra kote +184 i sør til +179 i nord, som utnyttes til å etablere underjordiske garasjer under Hus 1. Garasjene og boder plasseres under terreng, og adkomst til garasjene skjer fra tomtens nedre del, nær Siriusveien. Dette gjør at terrengprofilen kan bevares mest mulig intakt. Interiøret i boligene er planlagt med luftige, åpne oppholdsrom med store glassflater mot sørvestvendt hage, mens soveromsavdeling og bad er plassert i egne etasjer med hensyn til ro og skjerming.

Moderne boliger med høy kvalitet

Prosjektet vil bidra til å fornye det eksisterende boligmiljøet med moderne og funksjonelle boliger som samtidig respekterer den eksisterende tomtens naturlige topografi. De nye boligene vil møte dagens krav til lys, luft og private uteområder, noe som gir økt attraktivitetsverdi for området. Den underjordiske parkeringsløsningen minimerer behovet for utendørs biloppstilling og bidrar til et mer estetisk og trafikksikkert nærmiljø.

Terrengtilpasning og stabilitetsutfordringer

Det er lagt vekt på å bevare eksisterende terrengprofil for å redusere inngrep i naturen og sikre en harmonisk tilpasning til omgivelsene. Undergangs- og boder er integrert i terrenget for å sikre funksjonalitet uten unødvendig oppbygning over bakken. Utfordringer knyttet til bygging i skrånende terreng omfatter ordentlig drenering, grunnarbeid og sikring av stabilitet for garasjeanlegg under bakkenivå, noe som må håndteres nøye i byggefasen.

Regulering og koordinert bygging

Prosjektet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter, og nødvendige godkjenninger skal innhentes før oppstart. Den detaljerte tidsplanen for prosjektet er ikke spesifisert, men det forutsettes en nøye koordinering av riving, grunnarbeider, bygging og ferdigstillelse for å sikre god fremdrift og kvalitet i alle faser av byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Siriusveien 4B
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/605

Verdi og størrelse

212 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektlaget

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

strømførende

infrastruktur

+278

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

avfallshåndtering

elverk

sanitær

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

oppmåling

boligbygg

rørlegger

trafikksikkerhet

drener

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

overvannshull

våtrom

brannsikring

uteområde

avrenning

fasadetegning

saltak

røranlegg

tømrerarbeid

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

topografi

takplan

solforhold

takfot

panel

oppholdsrom

innkjøring

brannklasse

flyplass

rekkehus

takform

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

stikking

plankrav

inngangsdør

overflatevann

utstikking

ubebygd

trekonstruksjon

avstandskrav

avkjørselsplan

rivning

brannskade

takterrasse

trafikksikkerheten

akterrasse

forringelse

avkjørselsplass

kjelleretasje

gjestehus

inngangshus

byantikvar

sanitæranlegg

vinge

branncelle

brannskille

oppmålingsteknikk

gangsdør

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

øvingsvei

tomhus

terrengendring

kulturminnevern

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

risikoklasse

terrengnivå

sikringsklasse

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

betongkonstruksjon

nabotomt

lufttett

byrom

underform

plankkrave

rørselsplan

mellometasje

nettstein

terrengsnitt

nevern

seksjonsledning

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

tangkonstruksjon

fasadeliv

rennivå

glassdør

rømningscelle

kjemiddel

planering

graver

langkonstruksjon

våningshus

kulturminneverdi

trehus

utomhusareal

rinningshus

anleggscelle

avfallsmottak

vertikaldel

spark

betongarbeid

vertikaldelt

baderom

lydforing

husområde

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

ledningskart

akustikk

elpanel

platting

tømmerarbeid

plugg

veigrunn

åpningsvindu

anleggsavfall

glassvindu

lydnivå

hovedetasje

småhusområde

folie

rømningsvindu

trepanel

repanel

terrengprofil

brand

inngangsvindu

stråle

flamme

utomhusområde

veisystem

småhusplan

inntrukket

fastmontering

trafikkøkning

murerarbeid

terrenglinje

underjord

underjordisk

terrenglidning

avfallsmottaker

fallsmottaker

takke

gressplen

gland

netting

spartier

bøyle

oppstuing

gjennomstrømning

elvarme

håndløper

håndløp

rømningsdør

kjellerplan

kjellerplate

østfasade

vanngjennomføring

vanngjeng

solstue

solstudie

nordfasade

oppstuving

utomhusarbeid

oppholdssone

vanngjennomstrømning

utenomhus

tomhusarbeid

vannavrenning

næringspark

systemair

strålevarme

kjellervindu

kjellervind

rørvarme

ellervindu

fortetning

ettersikring

hovudmateriale

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

rombenevnelse

veglinje

parkeringssituasjon

brannskisse

trinnlyd

støyprosjektering

vegmateriale

ryggbøyle

utleieenhet

glassplate

hobbyrom

terrassegulv

va-service

graveservice

veierklæring

skyggelegging

garasjedel

metro

trinnlydnivå

huskropp

gelender

planakustikk

skyggelegge

rørleggerservice

byggma

leieenhet

glassparti

brannsikret

plassvegg

flyplassveg

vinkeljern

nøkkellås

sirius

soveromsavdeling

eurotec

vestfasade

utgangsdør

kantstein

takplate

el-lås

rømningsvei

fasade

rekkverk

ventil

vindu

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Siriusveien 4 A-B - Oppføring av tomannsbolig (Hus 2)

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

30. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jan 2023

Gjennomføringsplan

9. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune