Bavallen Base Camp med fritidsleilegheiter og servicefunksjonar

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ny utbygging av rundt 50 fritidsleilegheiter og servicebygg ved Bavallen Base Camp i Voss med fokus på ski- og fritidsaktivitetar. Les mer ↧

Plan for 50 fritidsleilegheiter

Detaljreguleringsplanen for Bavallen Base Camp i Voss legg til rette for bygging av inntil 50 fritidsleilegheiter, hovudsakleg i form av konsentrert fritidsbustad og kombinasjonsbygg med service- og næringsfunksjonar som skiutleige, kafé/varmestove og kontorareal. Bygginga skal skje innanfor eit planområde på om lag 15,1 daa og omfattar eksisterande senterområde ved Varmestovo i Bavallen-skiområdet. Areala er fordelt på fire hovudfelt, der to felt skal nyttast til kombinasjonsbygg, og to felt til reine fritidsleilegheitsbygg, med bygningshøgder på tre til fire etasjar med sokkeletasje tilpassa terrenget.

God infrastruktur og miljøløsningar

Utbygginga har fokus på god infrastruktur med eigen internveg (SV_01) for innkøyring, varelevering og HC-parkering. Parkeringsdekninga er planlagt til eitt parkeringsplass per fritidsleilegheit, og det skal etablerast eige HC-parkering for personell til servicefunksjonar. Renovasjonsløsningar skal vere miljøvennlege med nedgravde containerar både for nærings- og privatavfall, plassert slik at stor renovasjonskjøretøy ikkje treng å køyre inn i tunområdet. Området vil også få felles uteopphaldsareal med leik moglegheiter for både bebuarar og brukarar av skianlegget.

Trygg og trinnvis utbygging

Planen tek omsyn til tryggleik og miljøutfordringar, særleg med bakgrunn i skredfare i nærliggjande område som har hindra utvikling i Grevlestølen. Difor blir satsinga lagt til Bavallen-baseområda rund Varmestovo. Bygginga skal ikkje belastast Bavallsvegen nedre del med anleggstrafikk, og det er krav om avtale mellom utbyggjar og entreprenør før igangsetjing. Utbygginga er planlagt å skje i fire byggetrinn mellom 2023 og 2026, med avgrensa tal ferdigstilte einingar kvart år for å sikre kontroll på både trafikk og framdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Bavallsvegen 229
5710 Skulestadmo
Norge

Verdi og størrelse

3346 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsleiligheter	50 stk
Byggeareal for fritidsbustad konsentrert	1788 sqm
Byggeareal for sentrumsformål/fritidsbustad	1898 sqm
Antall parkeringsplasser	50 stk (1,0 per fritidsbustad)
Renovasjonsanlegg	75 sqm
Skianlegg	3586 sqm
Vegareal	1210 sqm
Parkering	1732 sqm
Grøntareal og grønnstruktur	2911 sqm (824 + 2087)
Planområdet totalt	15107 sqm (15,1 daa)

Aktører

Byggherre: VOSS RESORT PROSJEKTUTVIKLING

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Bavallen Base Camp vart vedteken i HST 16.03.2023. Planen tillèt avgrensa utbygging med inntil 15 einingar per år i 2023 og 2024, og strengare krav til anleggstrafikk via kommunal veg, med obligatorisk avtale for å unngå belastning på Bavallsvegen nedre del.

Neste steg: Ferdigstilling av inntil 15 einingar i 2024 og vidare utbygging av 10 einingar i 2025 og 2026. Igangsetjingsløyve krev underskriven avtale om anleggstrafikk, som er ein potensielt blokkerande faktor for vidare byggeaktivitet.

Fase: Bygging