Ny enebolig med dobbelgarasje og sekundærleilighet, Mølleveien 21

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med dobbelgarasje og sekundærleilighet på Mølleveien 21 i Lillestrøm. Inkluderer terrengtilpasninger, støyskjermer og parkering på egen grunn. Les mer ↧

Moderne enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet omfatter bygging av en ny moderne enebolig med integrert dobbelgarasje og sekundærleilighet på eiendommen Mølleveien 21 i Lillestrøm kommune. Boligen får et samlet bruksareal på 226 m², der garasjen utgjør 35 m² og sekundærleiligheten 30 m². Huset bygges i to etasjer med flatt tak og inkluderer en takterrasse. Utformingen er moderne med store vindusflater, trekledning i lyse farger, og et L-formet fotavtrykk. Sekundærleiligheten har egen inngang og er trinnfritt tilgjengelig, i henhold til tilgjengelighetskrav.

Tomt tilpasset flom og privatliv

Tomten på 588,3 m² ligger i et etablert boligområde med småhusbebyggelse, og et lite nivåfall mot sørøst. For å sikre mot flom blir det gjort terrengfylling opptil 2 meter. Snuarealet foran garasjen ligger innenfor en regulert flomvei, og det etableres en kulvert som sikrer fri passasje av flomvann uten å medføre flomdempende effekt. Huset plasseres med god avstand til vei og nabogrense for å ivareta privatliv og trygghet. I tillegg bevares 13 eksisterende trær som fungerer som visuell skjerme og støydemping mot blant annet jernbanen i nærheten.

Parkering og støyskjerming etablert

Parkering ivaretas med to plasser i den integrerte dobbelgarasjen samt en ekstra åpen parkeringsplass med adkomst via tinglyst veirett over naboeiendommen. For å redusere støybelastningen rundt eiendommen, spesielt fra jernbanen, etableres støyskjermer på tre sider av tomten med høyder mellom 2 til 4 meter, tilpasset terrenget og naboene. Uteområdene på totalt 328 m² planlegges godt tilrettelagt med trinnfri adkomst, god solinnstråling og flere mindre oppholdssoner. Garasjeplan og takterrasse inkluderer også bodarealer for praktisk oppbevaring.

Funksjonelle planløsninger og kvalitetsmaterialer

Boligen har funksjonelle planløsninger med hovedområder i første etasje som inkluderer entré, arbeidsrom, toalett og trappeadkomst til andre etasje. Overetasjen rommer stue og kjøkken, vaskerom, bad, og fire soverom, hvorav det ene har eget garderoberom og bad. Takterrassen gir betydelig ekstra oppholdsareal med innvendig adkomst og lagringsmuligheter. Prosjektet prioriterer kvalitetsmaterialer, god tilgjengelighet, samt tiltak for flom- og støysikring for å sikre god bo- og bokvalitet.

Flom- og støytiltak øker tilgjengelighet

Flom- og støysikring er viktige elementer i prosjektet, med tiltak basert på områdets naturgitte utfordringer. Kulvert for flomvann, terrengfylling, bevaring av vegetasjon og støyskjermer tilpasses for å minimere risiko for skade og ubehag. Adkomsten til sekundærleiligheten og uteområdene er trinnfri, noe som øker boligkompleksets tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Mølleveien 21
2010 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

78/385

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MØLLEVEIEN 21 AS US

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

78/385/0/0 Mølleveien 21, oppføring av enebolig med integrert garasje og sekundærlelighet

Søknad om rammetillatelse

7. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2023

Vedtak om avslag på søknad

17. Okt 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Sep 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01339 - 78/385/0/0 Mølleveien 21, oppføring av enebolig med integrert garasje og sekundærlelighet

/pro/byggesak/Lillestrøm/394617

Oppdateringer

7. Sep 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 129 kvm
Henrik E. Nielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR
Kim Tvinnereim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MØLLEVEIEN 21 AS US
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
MØLLEVEIEN 21 AS US lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med dobbelgarasje og sekundærleilighet, Mølleveien 21