Nytt bygg Drammensveien 144 med byhage og fleksible plasser

Nytt sentrumsbygg nær stasjon

Prosjektet omfatter transformasjon av eiendommen Drammensveien 144 på Skøyen til et nytt sentrumsbygg med et samlet areal på mellom 23 000 og 28 000 kvadratmeter. Bygget vil ha sammensatte volumer på 6-8 og 10-11 etasjer, med formål forretning, kontor og servering. Det legges særlig vekt på å etablere mange nye arbeidsplasser tett på Skøyen stasjon, kun 150 meter unna, som er Oslos og Norges nest travleste kollektivknutepunkt.

Bærekraftig transformasjon med gjenbruk

Byggets nåværende tilstand er preget av lav utnyttelse, introverte og lukkede fasader, asfalterte bakgårdsarealer og grunnleggende strukturelle og tekniske utfordringer. Prosjektet skal transformere eiendommen på ca. 5 dekar med et sterkt fokus på bærekraft, inkludert klima og miljø, sosiale kvaliteter og økonomisk forsvarlighet. Dette innebærer blant annet gjenbruk av bygningskomponenter gjennom ombrukskartlegging som er gjennomført tidlig i prosessen. Den nye standarden for byggingen følger BREEAM NOR med ambisjon om «Excellent» eller bedre sertifisering.

Attraktive fasader og uteområder

Det legges stor vekt på å skape attraktive og aktive fasader og nye sosiale uteområder som byhage, forplass og takhage. Hovedgaten Drammensveien skal bli mer innbydende med bedre tilrettelegging for myke trafikanter gjennom en ny byhage og forbedret fotgjengerundergang under jernbanen til Karenslyst allé. Prosjektet er i oppstartsfase for ny detaljregulering, hvor arkitektfirma Lund+Slattoo bistår, med mål om å bidra positivt visuelt og funksjonelt for nærmiljøet og fremme grønn mobilitet og fleksible, fremtidsrettede løsninger.