14 lagerseksjoner med fasiliteter

Prosjektet "Min egen garasje" omfatter bygging av 14 lagerseksjoner i Bustad Næringspark i Rissa, med størrelser fra 62 til 75 m². Lagerseksjonene bygges etter TEK17-standarden, med god materialkvalitet, elektrisk leddheisport, sidedør, samt muligheter for balansert ventilasjon, vann- og avløpsinstallasjoner, og mesaninløsninger. Tomten er asfaltert og har god parkeringsdekning og manøvreringsareal, tilpasset ulike behov for lagring, verksted eller maskinplass.

Fleksibelt kjøp og bruksmuligheter

Prosjektet har en fleksibel tilnærming hvor både privatpersoner, enkeltmannsforetak og større bedrifter kan kjøpe lagerseksjoner til lagring, verkstedbruk eller investering. Det gis mulighet for kjøp av flere seksjoner sammen, og framtidige større bygg planlegges. Lagerseksjonene leveres uten oppvarming og er isolert for frostfritt lager (5-15 °C), men varmepumpe kan tilbys som tilvalg. Kondens kan forekomme uten oppvarming, og lufting er tilrettelagt.

Strategisk beliggenhet og salgsstatus

Bustad Næringspark har strategisk beliggenhet nær Rissa sentrum med enkel tilgang til butikker, bensinstasjon, hurtiglader, og offentlige transportmuligheter til Trondheim. Området egner seg godt for virksomheter med plasskrevende eller støyende aktivitet. Prosjektet har startet salgsfase med byggestart ved 50 % salg. Overtakelse forventes 6 måneder etter sletting av forbehold og ferdigattest utstedes ved ferdigstillelse.

Salg, regulering og juridiske krav

Prosjektet ledes av Fosen Eiendomsmegling med ansvar for salg og kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven. Eiendomsskatt og kommunale avgifter må avklares med kommunen, og kjøper må forholde seg til seksjonseiernes sameievedtekter for drift og vedlikehold av fellesarealer som vei og infrastruktur. Lover og forskrifter i avhendingsloven gjelder, og det er krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overtakelse.

Heftelser og tomtestørrelse avklares

Det ligger ingen radonsperre, og det må påregnes tinglyste heftelser knyttet til felles veinett, vann, avløp og vedlikehold. Det er ingen planer for oppstart av kalkbrudd på naboeiendommen, men dette er regulert. Tomtestørrelse vil fastsettes etter fradeling og oppmåling fra kommunen.