Nybygg ene boliger Rådyrveien 5A og B - Kapellveien 39 (Son)

To familievennlige eneboliger

Prosjektet Rådyrveien 5A og B omfatter bygging av to moderne, familievennlige eneboliger i naturskjønne omgivelser på Strømbråten nær Son sentrum. Hver bolig har 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, toalettrom, eget vaskerom, romslig takterrasse og mulighet for terrasse på bakkeplan som tilvalg. Eneboligene leveres med integrert dobbelgarasje, hage og ferdig asfaltert oppkjørsel på tomter på ca. 715 m² hver.

Byggestart mai 2025 med kvaliteter

Byggingen startet opp i mai 2025 med forventet overtakelse i slutten av 2025 eller tidlig 2026. Boligene bygges etter TEK17-krav og inneholder kvalitetsmaterialer som eiketrapp, eikeparkett, moderne Kvik-kjøkken med komposittbenkeplate, samt baderomsinnredning med sorte detaljer og fliser. Oppvarming skjer via vedovn, varmefolie, varmekabler og panelovner, med mulighet for oppgradering til vannbåren varme med borehull. Prosjektet er grundig planlagt med solide entreprenører og full garantiordning i henhold til Bustadoppføringslova.

Barnevennlig område med fasiliteter

Prosjektet er lokalisert i et etablert, barnevennlig boligområde med kort vei til skole, dagligvare og kollektivtransport. Beliggenheten gir også nærhet til sjø, turterreng og Son sentrum med sine maritime kvaliteter og fritidstilbud. Tomtene leveres ferdig med gress og asfaltert gårdsplass, men kjøper må besørge øvrig beplantning selv. Reguleringen sikrer at området passer godt til frittliggende småhusbebyggelse med lav risiko for ras og skred.

Moderne byggteknikk og garasjer

Byggeteknisk har boligene støpt betongdekke med radonduk, isolerte bindingsverk, vindtette plater, og saltak med sort takplate. Garasjene er integrert med plass til to biler og klargjort for elbillader. Ventilasjon er balansert med varmegjenvinning, og det legges vekt på moderne løsninger som skjult kanalføring og høy standard på gulv- og veggfellesteknikker. Risiko knyttet til naturlige bevegelser i treverk og tørkesprekker første leveår påregnes normalt.

Kontrakt, garantier og tilvalg

Kontraktsforhold håndteres av Nordvik Moss med Frode Larsen som kontaktperson, og alle krav til garantier og ferdigattest følges etter gjeldende lover og regler. Prosjektet omfatter også mulighet for tilvalg og endringer på materialvalg og løsninger, som blant annet farger, parkett, garderobeløsninger og ekstra uteplass. Kjøper gis en nøkkelferdig bolig med god kvalitet, moderne design og høy funksjonalitet.