Nybygg enebolig m/garasje og hage - Halvdan Svartes gate 9

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer bygging av en ny enebolig med underjordisk garasje, gjenoppretting av hageanlegg, samt etablering av støttemur og flytting av eksisterende mur/gjerde i Halvdan Svartes gate 9. Les mer ↧

Bygging av enebolig og garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende underjordisk garasje på eiendommen Halvdan Svartes gate 9. Eksisterende garasje skal rives, og det skal også etableres et nytt hageanlegg med støttemur og justering av eksisterende mur/gjerde. Tiltakshaver for prosjektet er Petter Steffen Henrichsen, mens arkitektfirmaet Tide Arkitekter, med Nicolay Nicolaysen som ansvarlig arkitekt, har utarbeidet detaljerte tegninger og planløsninger for alle bygningsetasjer og uteområder.

Moderne hus med lokal arkitektur

Den nye eneboligen vil ha to etasjer over en underjordisk garasje som rommer fire biler. Bygget plasseres i et etablert boligområde preget av herskapelige villaer og tomannsboliger fra tidlig 1900-tall, som samtidig har opplevd modernisering og fortetting de siste årene. Boligens design kombinerer diskret moderne arkitektur med lokale tradisjoner, med røde teglfasader og store, sprosseløse vinduer, samt et flatt tak for å redusere silhuetten mot omgivelsene.

Rehabilitering av historisk hageanlegg

Hageanlegget rehabiliteres fullstendig og tar utgangspunkt i et tidligere nivådelt design fra 1937. Det nye hageanlegget får blant annet en rampe i stedet for trapp for å bedre tilgjengeligheten, og støttemurer og landskapselementer tilpasses nøye for å harmonere med områdets eksisterende topografi. Dette bidrar til å bevare og forbedre det grønne miljøet på tomten, som for tiden er en byggeplass.

Detaljert planlegging og parkering

Prosjektets planlegging har tatt høyde for vann-ugjennomtrengelige overflater, og detaljerte situasjonskart og konstruksjonstegninger dokumenterer hvordan bygg og uteområder skal utformes. Det underjordiske garasjeanlegget bidrar til å redusere visuell forurensning og opprettholde det estetiske uttrykket i gaten, samtidig som det gir praktisk parkering for fire biler.

Ingen tidsplan. Fokus på tilpasning

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidsplan eller miljøfokus utover rehabilitering av hagen og bevaring av områdets karakter. Risikoaspekter knyttet til byggeprosessen er ikke eksplisitt kommentert, men prosjekteringen legger vekt på å tilpasse bygget til omgivelser og eksisterende infrastruktur for å unngå uheldige konsekvenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Halvdan Svartes gate 9
0268 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

212/474

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Petter Steffen Henrichsen

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

asfalt

avkjøringsvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongsokkel

biloppstillingsplass

+85

bolig

brannsikkerhet

bryter

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

bygning

enebolig

fasade

fasadeliv

fortau

gangport

gangsti

garasje

garasjeanlegg

garasjeport

gesims

gesimshøyde

gjerde

gravemaskin

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grus

hage

hageanlegg

heis

hus

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

karnapp

kobber

ledningsnett

leilighet

løyfteinnretning

mansardtak

mur

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

rampe

rekkverk

rettløpstrapp

riving

sidebygning

sokkel

soverom

sprosse

sten

støpt

støttemur

tak

takform

takutforming

takvindu

teglsten

tekk

to-mannsbolig

toetasjese

tomannsbolig

trapp

tre

tremannsbolig

underjordisk

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vanntilførsel

vaskerom

vei

veidekke

villa

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Halvdan Svartes gate 9 - oppføring av enebolig, riving av garasje, etablering av hageanlegg og støttemur

Ingen av kategoriene passer

10. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

9. Mar 2022

Klage på vedtak

18. Mar 2022

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

15. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08955 - Halvdan Svartes gate 9 - oppføring av enebolig, riving av garasje, etablering av hageanlegg og støttemur

/pro/byggesak/Oslo/131613

Oppdateringer

11. Apr 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 152 kvm
Nicolay Nicolaysen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Petter Steffen Henrichsen
Nicolay Nicolaysen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt
Petter Steffen Henrichsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.