Nybygg enebolig med carport og støttemur - Dalsåsvegen 128

Beskrivelse: Søknad om nytt boligbygg med enebolig, dobbel carport og natursteins støttemur på skrånende tomt i Fjaler, innenfor tillatt utnyttelse og høyde. Les mer ↧

Terrengtilpasset enebolig i Fjaler

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på to plan med pulttak i Fjaler kommune. Boligen er designet og plassert for å tilpasses det skrånende terrenget på tomten, hvor én etasje er inntilfylt mot sørøst, og det er også delvis inntilfylling mot sørvest og nordøst. Denne plasseringen bidrar til å minimere behovet for store støttemurer og skjæringer i terrenget, noe som ivaretar både estetikk og terrengtilpasning.

Byggetillatelser og nabosamtykke på plass

I forbindelse med utbyggingen planlegges også en dobbel carport som plasseres under terrassen. Det søkes om tillatelse til oppføring av en støttemur i naturstein mot nordvest, plassert cirka 3,5 meter fra eiendomsgrensen. Støttemuren har nabosamtykke fra grunneier og er nabovarslet uten innvendinger, noe som understøtter god kommunikasjon med naboer og myndigheter. Totalt har prosjektet en utnyttelsesgrad på 17,6 % BYA, som ligger langt under den tillatte grensen på 40 %, og boligens mønehøyde på 6,5 meter er godt under maksimalgrensen på 9 meter, hvilket sikrer at prosjektet er i tråd med reguleringsplanene uten behov for dispensasjoner.

Ingen risikoer. Smidig godkjenningsprosess

Prosjektet fremstår som gjennomførbart med ingen registrerte innvendinger eller risikoer knyttet til naboforhold eller reguleringsbestemmelser. God kommunikasjon med naboer, samt overholdelse av gjeldende byggegrenser og tillatte høyder, bidrar til en smidig godkjenningsprosess. Med en gjennomtenkt terrengtilpasning vil prosjektet også kunne redusere unødvendig terrenginngrep, noe som er positivt både for miljø og naboskap.

Moderne bolig med lav miljøpåvirkning

Samlet vil dette byggeprosjektet tilføre ny boligmasse til Fjaler kommune med moderne arkitektur tilpasset naturlige terrengforhold. Ved å bygge innenfor eksisterende reguleringsplaner og med fokus på minimal terrenginngrep, får kommunen et attraktivt boligalternativ uten å påføre unødig belastning på natur eller omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Fjaler

Dalsåsvegen 128
6963 Dale I Sunnfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

63/270

Verdi og størrelse

194 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

tilbakestrømningssikring

trekonstruksjon

tremateriale

trykkforsterkningspumpe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak ny bustad - gbnr 63/270 - Dalsåsvegen 128

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2021

Gjennomføringsplan

12. Aug 2021

Supplering av søknad

24. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

25. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

25. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

15. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Nov 2022: Byggesak hos Fjaler kommune

2021/797 - Byggesak ny bustad - gbnr 63/270 - Dalsåsvegen 128

/pro/byggesak/Fjaler/203320

24. Nov 2022: Byggesak hos Fjaler kommune

2021/797 - Byggesak ny bustad - gbnr 63/270 - Dalsåsvegen 128

/pro/byggesak/Fjaler/203320

12. Aug 2021: Byggesak hos Fjaler kommune

2021/797 - Byggesak ny bustad - gbnr 63/270 - Dalsåsvegen 128

/pro/byggesak/Fjaler/203320

17. Jun 2021: Byggesak hos Fjaler kommune

2021/797 - Byggesak ny bustad - gbnr 63/270 - Dalsåsvegen 128

/pro/byggesak/Fjaler/203320

Oppdateringer

12. Aug 2021

Thomas Lervåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnfjell
Grunnfjell lagt til som Entreprenør

17. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 194 kvm
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Arne Sande lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASAND BYGG
Ottar Jarstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JARSTAD RØR
Geir Sande lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GEIR SANDE
Lasse Wicklund Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NHB VEST
Geir Harald Langeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Langeland Flis Geir Harald Langeland
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Langeland Flis Geir Harald Langeland lagt til som Entreprenør
M K Myklebust Entreprenør lagt til som Entreprenør
M K Myklebust Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
TVEIT TAKST V/ PEDER TVEIT lagt til som Uavhengig kontrollør
JARSTAD RØR lagt til som Entreprenør
JARSTAD RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GEIR SANDE lagt til som Entreprenør
NHB VEST lagt til som Ansvarlig søker
ASAND BYGG Arne Sande lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med carport og støttemur - Dalsåsvegen 128