Oppføring av enebolig med garasje og adkomstvei - Røslyngveien 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for en ny enebolig med garasje under terreng og adkomstvei i Holmenkollen, Oslo. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Ny enebolig med underjordisk garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med underjordisk garasje og en tilhørende adkomstvei på eiendommen Røslyngveien 3 i Holmenkollen, Oslo. Tomten er lokalisert i et etablert villaområde med bratt terreng og består i dag av vegetasjon og støttemurer i naturstein. Boligen skal bygges med to etasjer over terreng, hvor første etasje delvis er innfelt i terrenget, og garasjen plasseres helt under bakkenivå, med direkte forbindelse til boligens underetasje. Adkomstveien kobles til eksisterende avkjørsel på naboeiendommen, med plassering og utforming som ivaretar krav til terrengtilpasning og helning.

Tilpasset bygg med naturlige materialer

Bygningen har en gesimshøyde på 4,4 meter og er visuelt tilpasset omkringliggende bebyggelse og terrengets naturlige form. Materialbruken består av mørkmalt treverk, teglstein og lokale steintyper, noe som understreker ønsket om et estetisk og miljømessig godt tilpasset bygg i tråd med områdets karakter. Parkering er løst med to plasser i tråd med parkeringsnormen, der garasjen ligger under terreng for minimal innvirkning på landskapet.

Miljøvennlig overvannshåndtering og beplantning

Prosjektet legger stor vekt på miljøtiltak og bærekraftige løsninger. Det etableres regnbed og et overvannsmagasin under kjørearealer for effektiv og miljøvennlig håndtering av overvann. I tillegg planlegges både bevaring av eksisterende trær og ny beplantning for å opprettholde eiendommens grønne preg og bidra positivt til det lokale miljøet. Prosjektet gjennomføres med strenge krav til terrengtilpasning og miljøhensyn i alle faser.

Arkitekt- og teknisk samarbeid

Prosjektet er utviklet av Dyvik & Fasting Arkitekter, som har stått for det arkitektoniske designet og tilpasningen til det krevende terrenget, mens Trifolia AS har hatt ansvar for den tekniske løsningen av overvannshåndtering. Byggeprosessen følger gjeldende reguleringsbestemmelser og sikrer at alle tiltak er i samsvar med disse, noe som reduserer risiko for uønskede konsekvenser knyttet til terrenginngrep og vannhåndtering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Røslyngveien 3
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2362

Verdi og størrelse

155 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Oslo Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Røslyngveien 3 A - Avslag - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Jul 2022

Supplering av søknad

7. Aug 2022

Vedtak om avslag på søknad

9. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10598 - Røslyngveien 3 A - Avslag - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/119963

Oppdateringer

8. Jul 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 155 kvm
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Bjørn Dyvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Dyvik & Fasting Arkitekter
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Dyvik & Fasting Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig med garasje og adkomstvei - Røslyngveien 3