Bygging av enebolig med garasje og utebod på Guriskogen 116a

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med garasje og utebod på Guriskogen. Prosjektet inkluderer parkeringsplasser, miljøvennlige materialer, og et moderne design som harmoniserer med nabobygg. Les mer ↧

Detaljer om bolig og bygg

Prosjektet omfatter bygging av en enebolig med tilhørende garasje og utebod på Guriskogen 116a, gnr. 1028/112. Byggingen er initiert av Julian Kobus Arkitektkontor, som har søkt om rammetillatelse for prosjektet. Boligen skal oppføres i to etasjer med saltak og varierende takvinkler på 25 og 40 grader. Bygningen får en gesimshøyde på 5,99 meter og en mønehøyde på 8,42 meter, og plasseres innenfor regulert byggegrense og tillatte høydebegrensninger i området.

Bolig, garasje og utebod

Byggeomfanget inkluderer en bolig for familieformål, med en integrert hybelleilighet i første etasje som kan brukes til utleie eller som del av boligen. Garasjen har plass til to parkeringsplasser, og det bygges også en egen utebod. Prosjektet har et fokus på lite terrenginngrep da tomten er tilnærmet flat, og kun nødvendig rensning vil bli utført før opparbeidelse. Store deler av tomten skal opparbeides med plen og beplantning for å ivareta et grønt og naturlig uteområde.

Moderne arkitektur med miljøfokus

Arkitekturen preges av et moderne og minimalistisk uttrykk med miljøvennlige og solide materialvalg. Ytterkledningen benytter grå/mørk trekledning, og taket dekkes med titanium/zink-plater som gir et lett og estetisk preg samtidig som de er slitesterke og miljøvennlige. Boligen inkluderer en skorstein for energieffektiv oppvarming. Det planlegges også bygging av to ytterligere bygg på tilstøtende eiendommer (gnr. 110 og 111) med tilsvarende arkitektonisk uttrykk, noe som vil bidra til å skape et harmonisk boligområde.

Miljøhensyn og lav risiko

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn og lavt terrenginngrep for å bevare stedsidentiteten og naturen rundt tomten. Materialvalg og energiløsningene er valgt med tanke på bærekraft og effektiv ressursbruk. Risikoen i prosjektet antas å være lav, ettersom tomten er flat og det ikke forventes store grunnarbeider eller tekniske utfordringer knyttet til konstruksjon og tilpasning til reguleringsbestemmelser.

Tidsplan og godkjenningsstatus

Tidsplan og godkjenninger ligger foreløpig på søknadsnivå for rammetillatelse. Når denne tillatelsen foreligger, vil detaljprosjektering og bygging kunne starte. Detaljer om fremdriftsplan og oppfølging av byggearbeider vil bli fastlagt i senere prosjektfaser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Larvik

Guriskogen 68
3261 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

1028/112

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JULIAN KOBUS ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+269

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasje og utebod - Guriskogen - gbnr. 1028/112

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Mai 2022

Supplering av søknad

30. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

3. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

20. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

5. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mar 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2022/5855 - Enebolig med garasje og utebod - Guriskogen - gbnr. 1028/112

/pro/byggesak/Larvik/7858

20. Feb 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2022/5855 - Enebolig med garasje og utebod - Guriskogen - gbnr. 1028/112

/pro/byggesak/Larvik/7858

6. Okt 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/5855 - Enebolig med garasje og utebod - Guriskogen - gbnr. 1028/112

/pro/byggesak/Larvik/7858

23. Mai 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/5855 - Enebolig med garasje og utebod - Guriskogen - gbnr. 1028/112

/pro/byggesak/Larvik/7858

Oppdateringer

20. Feb 2025

Sunnfjord Geo Center lagt til som Uavhengig kontrollør

6. Okt 2022

JULIAN KOBUS ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
K & K VENT lagt til som Entreprenør
K & K VENT lagt til som Rådgivende ingeniør
Entek lagt til som Entreprenør
Entek lagt til som Rådgivende ingeniør
BOLIGBYGG TØNSBERG lagt til som Uavhengig kontrollør
SANDEFJORD RØRHANDELAS lagt til som Entreprenør
SANDEFJORD RØRHANDELAS lagt til som Rådgivende ingeniør
Villabygg lagt til som Entreprenør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Entreprenør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Rådgivende ingeniør
Japa bygg lagt til som Entreprenør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Mai 2022

Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Svein Bonnegolt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØR SVEIN BONNEGOLT
Julian Kobus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JULIAN KOBUS ARKITEKTKONTOR
Daniel Sramek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGBYGG TØNSBERG
Kristian Barwinski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Villabygg
GUNNAR SKALLBERG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SANDEFJORD RØRHANDELAS
Jon Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entek
Monika Chomicka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Japa bygg

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bygging av enebolig med garasje og utebod på Guriskogen 116a