Nybygg av enebolig med sekundærleilighet - Adamsrødveien 45A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer nyoppføring av en enebolig med en sekundærleilighet, inkludert nødvendige grunnarbeider og hensyn til omkringliggende arkitektur. Les mer ↧

Enebolig med dispensasjon

Prosjektet omfatter nybygging av en enebolig med tilhørende sekundærleilighet på Adamsrødveien 45A i Tolvsrød. Boligen blir basert på husmodellen Selma fra Älvsbyhus og vil plasseres på en kjelleretasje. Dette innebærer en boliggjenoppføring som krever dispensasjon fra den gjeldende detaljplanen for området, noe som tydeliggjør at prosjektet ikke fullt ut samsvarer med arealplanens opprinnelige brukskriterier.

Solid fundament med ringmur

Grunnarbeidene for prosjektet består av fullstendig fjerning av organisk materiale og løsmasser, etterfulgt av oppfylling med komprimert stabile steinmasser for å sikre solid fundament. Fundamenteringen utføres gjennom bruk av ringmurselementer, støpt plate på mark, samt stripefundamenter som er beregnet for vertikale linjelaster. Disse tiltakene følger nøye anbefalingene fra Byggforsk og leverandørens tekniske spesifikasjoner, noe som sikrer høy kvalitet og stabilitet i konstruksjonen.

Arkitektonisk tilpasning og parkering

Arkitektonisk vil boligen tilpasses omkringliggende bebyggelse med hensyn til materialvalg og farger, og vil ha saltak som harmonerer med det lokale uttrykket. Parkering er godt løst med både en garasjeplass og en carport under verandaen for hovedboligen, i tillegg til terrengparkering tilknyttet sekundærleiligheten. Kommunaltekniske planer og trafikkregulerende tiltak er utført, og bidrar til å ivareta områdets funksjonalitet og tilpasning til eksisterende infrastruktur.

Dispensasjoner uten tidsplan

Prosjektets gjennomføring har blitt tilpasset ved at nødvendige dispensasjoner er søkt og vurdert, men det er foreløpig ikke oppgitt detaljer om tidslinje eller eksakte milepæler. Miljømessige tiltak og risikovurderinger er ikke spesifikt omtalt i tilgjengelig informasjon, men bruk av solide byggemetoder og tilpasning til lokal arkitektur bidrar til å redusere potensielle konflikter og fremme bærekraft i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Adamsrødveien 45A
3153 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

128/88

Verdi og størrelse

120 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Adamsrødveien 45 A og B - 128/88 - oppføring av enebolig med sekundærleilighet

Søknad om rammetillatelse

26. Okt 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Des 2021

Avklaringer og informasjon

9. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Des 2021

Avklaringer og informasjon

13. Des 2021

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2022

Supplering av søknad

24. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2022

Supplering av søknad

23. Mar 2022

Søknad om dispensasjon

11. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Apr 2022

Søknad om dispensasjon

22. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Apr 2022

Vedtak om dispensasjon

27. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jul 2022

Søknad om ferdigattest

4. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Des 2021: Byggesak hos Tønsberg kommune

2021/13899 - Adamsrødveien 45 A og B - 128/88 - oppføring av enebolig med sekundærleilighet

/pro/byggesak/Tønsberg/58790

26. Okt 2021: Byggesak hos Tønsberg kommune

2021/13899 - Adamsrødveien 45 A og B - 128/88 - oppføring av enebolig med sekundærleilighet

/pro/byggesak/Tønsberg/58790

Oppdateringer

21. Jul 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

1. Des 2021

Svein Bonnegolt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØR SVEIN BONNEGOLT
Kenneth Haraland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER LARS
Jakob Bjøndal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepthus
Pål Terje Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Entreprenør
Rørlegger Lars Kenneth Haraland lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørlegger Lars Kenneth Haraland lagt til som Entreprenør
PÅL ERIK JUEL lagt til som Entreprenør

26. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 120 kvm
Jakob Bjøndal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Konsepthus
Konsepthus lagt til som Arkitekt
Konsepthus lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig med sekundærleilighet - Adamsrødveien 45A