Nybygg enebolig med sportsbod i Tromsø - Prestvannvegen 26

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med sportsbod, riving av eksisterende garasje og altan, samt endring av innkjøring på eiendom i Tromsø. Les mer ↧

Ny enebolig med sportsbod

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sportsbod på nedre del av tomten på Gbnr 119/1547 i Tromsø kommune. Eksisterende vertikaldelt tomannsbolig, altan og garasje rives for å oppfylle kommuneplanens krav om 35 % BYA for hele eiendommen. Boligen bygges i tre plan med tilbakefylt underetasje, tilpasset det skrånende terrenget, og sportsboden plasseres i bakkant av boligen.

Stilren fasade og uteareal

Arkitektonisk skal den nye boligen ha en stilren fasade med stående kledning og saltak, noe som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Utearealet er stort og sørger for gode solforhold, og plasseringen av bygget tar hensyn til lokale terrengforhold, som fremgår av vedlagte situasjonsplan og terrengprofiler.

Felles innkjøring med nabo

Innkjøringen til eiendommen planlegges endret ved at eksisterende to innkjøringer samles til én felles innkjøring sammen med nabo på Gbnr 119/3645. Dette vil bidra til bedre utnyttelse av tomten og gi en positiv effekt for trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter. Det foreligger signert veirettavtale vedlagt søknaden.

Følger regulering og nabovarsel

Prosjektet følger kommuneplanens reguleringer for fortetting i etablerte boligområder, med godkjent antall parkeringsplasser, maksimal utnyttelsesgrad (35 % BYA), høyde og uteoppholdsareal. En mindre flytting av boligplasseringen har skjedd etter nabovarsel på grunn av feil i byggegrensen, men denne endringen vurderes ikke å ha konsekvenser for nabobebyggelsen, og det er derfor ikke sendt nytt nabovarsel.

Dokumenter og prosjektdeltakere

I forbindelse med søknaden er det vedlagt reviderte situasjonsplaner, terrengprofiler og svar på merknader fra nabovarsel. Cellin Bygg AS er forhandler, og arkitektfirma Vestlandshus Arkitekter AS har vært involvert i prosjekteringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Tromsø

Prestvannvegen 26
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/1547

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: VH Arkitekter

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Feb 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/00278 - 119/1547/0/0 Prestvannvegen 26, oppføring av bolig, riving av altan og garasje

/pro/byggesak/Tromsø/230757

Oppdateringer

19. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 100 kvm
Lillian Keiseraas lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VH Arkitekter
Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Trond Øvervatn lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Xyz Oppmåling
Raymond André Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SJURELV RØR
Roy Gabrielsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MASKINENTREPRENØR TOR GABRIELSEN
Jim Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CELLIN BYGGTJENESTER
Pål Christian Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKST & BYGGKONTROLL
Richard Akerhei lagt til som Ansvarsrett for Såle- og grunnmursystemer, Hulldekker, Murer for FLIS I NORD
Olaug Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
MASKINENTREPRENØR TOR GABRIELSEN lagt til som Entreprenør
SJURELV RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
SJURELV RØR lagt til som Entreprenør
CELLIN BYGGTJENESTER lagt til som Entreprenør
TAKST & BYGGKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Xyz Oppmåling lagt til som Entreprenør
MASKINENTREPRENØR TOR GABRIELSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
FLIS I NORD lagt til som Entreprenør
VH Arkitekter lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med sportsbod i Tromsø - Prestvannvegen 26