Moderne enebolig med utleiedel og garasje - Pålsrudveien 38

Beskrivelse: Oppføring av en moderne enebolig med utleiedel, integrert garasje og forstøtningsmur. Boligen tilpasses terrenget og landskapet, med vann og avløpsløsninger under detaljprosjektering. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig i funkisstil med sekundærleilighet og integrert garasje på Pålsrudveien 38. Den nye boligen vil erstatte det eksisterende bygget på tomten, og omfattes av to separate bygningsdeler. Del én ligger lavere i terrenget og inkluderer garasje i underetasjen med plass til tre biler, sekundærleilighet på 62 m² i første etasje, og takterrasse i andre etasje. Del to befinner seg på samme høyde som første etasje av del én og har ingen underetasje. Bygningen blir kledd med stående trekledning i overetasjene, mens underetasjen i del én blir utført i betong. Totalt sett er det planlagt uteoppholdsarealer og kjørearealer på eiendommen som skal gi god funksjonalitet og estetisk tilpasning til området.

Vannforsyning og terrengtilpasning

Vannforsyningen for boligen planlegges tilknyttet via boring, mens avløpsløsninger og detaljprosjektering skal ferdigstilles i forbindelse med innsending av tiltaksgodkjenning. For å sikre at bygget passer riktig i terrenget må det også sendes inn en oppdatert terrengprofil sammen med tiltaksgodkjenningen. Det er ikke utført grunnundersøkelser, men det er kjent at eiendommen ligger under marin grense på kote 90, noe som kan ha betydning for byggeprosess og grunnforhold. Dette innebærer at tiltakshaver har ansvar for at planløsningen som er prosjektert i rammesøknaden er i samsvar med faktiske forhold på tomten.

Fleksibel bolig med utleiemulighet

Prosjektets moderne design og funksjonalitet vil bidra positivt til boligtilbudet i området ved å kombinere både bolig for eier og utleiemuligheter i sekundærleiligheten. Den integrerte garasjen med plass til tre biler gir praktiske løsninger for familien og eventuelle leietakere, samtidig som utearealer ivaretar gode oppholds- og uteområder. Prosjektet legger også vekt på å tilpasse byggets form og stil til det omkringliggende landskapet og eksisterende bygningsmasse for å sikre god visuell og miljømessig integrering.

Risiko og godkjenningsprosedyrer

Videre må det tas hensyn til potensielle risikoer knyttet til grunnforhold og vannforsyning, ettersom det ikke er utført grunnundersøkelser. Dette kan påvirke stabiliteten og driftsforholdene til boligen om det oppstår uforutsette utfordringer under byggeperioden. Tidsplan og videre godkjenningsprosesser er også avhengige av fullføring av grunnlaget for tiltaksgodkjenning, sørge for at nødvendige søknader og dokumentasjon er korrekt og komplett før oppstart av bygging. Prosjektet har derfor en klar prosedyre for detaljprosjektering, godkjenning og tilpasning til terrenget.

Flerfunksjonelt bygg med tilpasning

Sammenfattende innebærer prosjektet byggingen av en flerfunksjonell og moderne enebolig med sekundærleilighet og garasje på 62 m² for utleie, med relevante tilpasninger til tomtens terreng og infrastruktur. Utførelsen sikrer funksjonelle bo- og oppholdsarealer, samtidig som det tar høyde for nødvendige tillatelser, godkjenninger og terrengtilpasninger som er avgjørende for et trygt og velfungerende bygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Pålsrudveien 38
3512 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

62 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Utleiedel	1 stk
Garasje	1 stk
Sekundærleilighet	62 sqm
Parkeringsplasser	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+160

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ringerike kommune

Oppføring av enebolig og garasje

Oppdateringer

5. Feb 2025

Wilhelm Neumiller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Viken Montasje lagt til som Entreprenør
NICOLE TORGERSEN RADGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Mai 2024

Øyvind Bratvold lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Bratvold Boligventilasjon
Arthur Neumiuller lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Viken Element
Dagfinn Lindberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABCHus AS
Henning Nordlien-Skar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Realkompaniet
Håvar Ingebo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingebo Maskin
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
ABCHus lagt til som Arkitekt
Viken Element lagt til som Rådgivende ingeniør
Realkompaniet lagt til som Entreprenør
Realkompaniet lagt til som Rådgivende ingeniør
Bratvold Boligventilasjon lagt til som Entreprenør
Ingebo Maskin lagt til som Entreprenør
Ingebo Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
NICOLE TORGERSEN RADGIVNING lagt til som Interiørarkitekt

4. Apr 2024

Kåre-Magnus Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR KÅRE-MAGNUS BRÅTHEN
Ragnar Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
ENTREPRENØR KÅRE-MAGNUS BRÅTHEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ENTREPRENØR KÅRE-MAGNUS BRÅTHEN lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Jan 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 62 kvm

26. Jan 2024

Milad Ahmadyar lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Dimensjon
Svetomir Manojlovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ING. MASKIN/BYGG
Jonny Sandnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JS TAKST
Victor Foca lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tehnoair
Hans Marius Velsand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS MARIUS VELSAND
Nicolai Hagelsteen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hagelsteen Vvs
Edel Kristine Aas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Martin Andreas Bjerkelund lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Betongarbeid for RING FORSKALING
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Dimensjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Tehnoair lagt til som Entreprenør
Tehnoair lagt til som Rådgivende ingeniør
Hagelsteen Vvs lagt til som Entreprenør
Hagelsteen Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
RING FORSKALING lagt til som Entreprenør
ING. MASKIN/BYGG lagt til som Entreprenør
ING. MASKIN/BYGG lagt til som Arkitekt
ING. MASKIN/BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
HANS MARIUS VELSAND lagt til som Entreprenør
HANS MARIUS VELSAND lagt til som Rådgivende ingeniør
JS TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Aug 2023

Nicole Kunkel Torgersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NKTR HOLDING
NKTR HOLDING lagt til som Arkitekt
NKTR HOLDING lagt til som Interiørarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Moderne enebolig med utleiedel og garasje - Pålsrudveien 38