Enebolig og carport på 105 m²

Prosjektet i Bergtunveien på Nesodden omfatter nybygg av en enebolig samt en tilhørende carport. Eneboligen vil ha et boligareal på 69 m², og carporten vil dekke 36 m² til annet formål. Totalt vil det oppføres én boenhet uten heis eller trappeheis, og eiendommen er regulert for boligformål i henhold til reguleringsplanen for Hellvik-Solåsen.

Adkomst, vann, avløp og parkering

Det er etablert adkomst til eiendommen fra kommunal vei, og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett er planlagt, med søknad innsendt av ansvarlig rørlegger. Overvannshåndtering vil bli løst lokalt på egen eiendom, i tråd med prosjekteringen utført av Sør Maskin AS. Sykkelparkering blir integrert i carporten, og kravene til minst mulig sammenhengende miljø- og uteareal (MUA) på 300 m² vil bli oppfylt.

Godkjent prosjekt med enkel teknikk

Tiltakshavere for prosjektet er Anna Kapstad Edvardsen og Kim Andre Kapstad. Forhåndskonferanse med Nesodden kommune er gjennomført, og nødvendig klarering på plass, noe som sikrer at prosjektet følger gjeldende kommunale retningslinjer og krav. Det er ingen heisløsninger i prosjektet, noe som forenkler byggtekniske krav.

Miljøvennlig og effektiv utnyttelse

Prosjektet vil bidra til boligtilbudet i området og utnytter eiendommens regulerte formål uten å berøre omkringliggende arealer unødvendig. Ved å ivareta overvannshåndtering på egen tomt og tilknytte seg offentlig infrastruktur, minimerer prosjektet miljøpåvirkning og bidrar til ansvarlig ressursbruk.