Nybygg enebolig tomt 19 Justneshalvøya B2 - Soleieveien 42

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av enebolig på tomt 19 i Justneshalvøya B2, med 158,6 m² BRA og 1 parkeringsplass på egen grunn. Les mer ↧

Bygger enebolig på tomt 19

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig på tomt nummer 19 innen reguleringsplanen Justneshalvøya - delfelt B2, nærmere bestemt på Soleieveien 42. Boligen får et bebygd areal (BYA) på 94,8 m² og et bruksareal (BRA) på 158,6 m². Det bygges én boenhet med tilhørende biloppstillingsplass på egen grunn i tråd med gjeldende krav og reguleringsplanens maksimalhøyder, med gulvnivå på 34,0 meter og gesims på 41,0 meter.

Høye brannsikkerhets- og sikringstiltak

Bygget skal oppføres med høye krav til brannsikkerhet. Ytterveggen mot nabotomten nr. 18 kan plasseres i tomtegrensen, og den skal utformes som en branncellebegrensende konstruksjon for å sikre nødvendig beskyttelse mellom tomtene. Det foreligger også en signert avstandserklæring som ivaretar korrekt avstand til nabotomten nr. 20, og avkjørsel til eiendommen er dokumentert med situasjonskart. Ras- og fallsikringstiltak er gjennomført og dokumentert med sikringsgjerder, som bidrar til sikkerheten på byggeplassen.

Alle nødvendige godkjenninger klare

Nødvendige godkjenninger er på plass før byggestart, inkludert rammetillatelse, utomhusplan, teknisk plan og plan for håndtering av overvann. Disse er godkjent og sikrer at samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur er opparbeidet og godkjent for området. Vann- og avløpssystemet er delvis ferdig; både utvendige vann- og avløpsløsninger og innvendig søknad om vann og avløp er godkjent, noe som gjør grunnlaget for bygging klart. Tomten er også ferdig planert, hvilket reduserer behovet for ytterligere grunnarbeider.

Streng regulering sikrer kvalitet

Prosjektet følger en streng reguleringsplan og forskrifter for å sikre trygghet, miljøhensyn og funksjonalitet. Med fullførte sikringstiltak, godkjente tekniske planer, og etablert infrastruktur legger prosjektet til rette for en effektiv og sikker byggeprosess. Det forventes å gi et kvalitetsboligtilbud i området, noe som styrker den lokale boligkapasiteten på Justneshalvøya.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Soleieveien 42
4634 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

37/1039

Verdi og størrelse

94 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KRAG BOLIG

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

betongarbeid

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligtomt

branncellebegrensning

+68

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggteknisk

carport

dekk

elektro

enebolig

fallsikringstiltak

fasade

fasadetegning

formelement

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

hylle

infrastruktur

jernbanenett

jord

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

murerarbeid

naturstein

oppføring

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pukk

radonsikring

samferdselsanlegg

sanitæranlegg

sikring

sikringsgjerde

småhusbebyggelse

stein

stue

tak

taktekking

terrasse

tilkobling

tomt

uteareal

utomhusplan

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Soleieveien 42 37/1039/0/0, enebolig

Søknad om rammetillatelse

26. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Des 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/03067 - Soleieveien 42 37/1039/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/405055

Oppdateringer

15. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 94 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkicon
Erik Erland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KRAG BOLIG
Arkicon lagt til som Arkitekt
KRAG BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.