To eneboliger i Voss

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger med integrerte dobbelgarasjer i Voss. Eiendommen er i gjeldende kommuneplan avsatt til boligformål, og tiltaket tilpasses eksisterende landskap, terrengforhold og omkringliggende bebyggelse. Byggene vil bli prosjektert i henhold til TEK17-standardene, og alle kravene i kommuneplanens arealdel og plan- og bygningsloven skal følges.

Tomtedeling og parkeringsplan

Tomteparsellen vil bli delt, og to nye grunneiendommer vil bli opprettet som vist på vedlagte tomtedelingsplan. Uteareal for de to eneboligene vil totalt utgjøre 100 m² for å oppfylle kravene i kommunens arealplan. Hver enebolig er tildelt to parkeringsplasser med tilhørende sykkelparkering i garasjen. Det er også utarbeidet en estetisk redegjørelse som sikrer at bygningene harmonerer med omgivelsene og nærområdets bebyggelsesmønster.

Støyberegning og grunnforhold

Støyberegninger utført av S.E.P. Consult viser at med enkle støytiltak vil bygningene tilfredsstille gjeldende støykrav. Geotekniske vurderinger indikerer at bygningene kan fundamenteres på fjell med en antatt dybde på 0,5-1,0 meter. Ifølge NVE-rapport nr. 44/2019 er området ikke utsatt for stein-, jord-, flom-, sørpe- eller snøskred.

Internvei og gangsti

Prosjektet inkluderer opparbeidelse av internvei og tilkobling til fylkesveien Bordalsvegen, hvor krav om siktlinjer blir oppfylt. For myke trafikanter vil en gangsti fra Gamle Bordalsvegen gi en trygg gangforbindelse til tomten. Avstanden fra tomten til nærmeste bussholdeplass ved Øvre Storhagen er omtrent 0,4 kilometer.