To eneboliger m/underordnet boenhet, Andréekroken 10A

Beskrivelse: Oppføring av to nye eneboliger med underordnet boenhet på Eikeberget. Bærekraftige flate tak med sedum, integrerte garasjer og gode utsiktsforhold. Les mer ↧

To nye eneboliger med underenheter

Prosjektet består av oppføring av to nye eneboliger på ubebygde tomter i Eikeberget, hver med underordnet boenhet, som for eksempel hybel eller sokkelleilighet. Boligene har en felles tiltakshaver, og arkitektfirmaet Stener Salomonsen Arkitektkontor har ansvaret for prosjekteringen. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplaner uten behov for dispensasjoner, til tross for innkomne nabomerknader som er dokumentert i eget vedlegg.

Miljøvennlige sedumtak og terrasser

Boligene bygges med flate sedumtak, som bidrar til en miljøvennlig løsning ved å fordrøye takvann og tilføre grønn vegetasjon. Takflatene reduserer byggehøyden med om lag 1,5 meter sammenlignet med tradisjonelle saltak, og begge boligene får takterrasser med panoramautsikt. Takterrassene har inntrukket rekkverk for redusert innsyn til naboeiendommer. Boligene har store vindusflater og franske balkonger med glasrekkverk som gir mye naturlig lys og en åpen romfølelse.

Garasje, planløsning og fasadedetaljer

Hver bolig inneholder integrert garasje mot nord, mens de underordnede boenhetene er plassert mot sør med egen separat utvendig adkomst. Hovedboligene har kjøkken i andre etasje med utsikt mot de omkringliggende fjellene i nord, og stue og oppholdsareal vender mot sør. Fasaden kles med hvit trekledning, og pipene er plassert utenpå fasaden for å unngå uønskede skader ved takgjennomføringer. Begge boliger er utstyrt med boligsprinkling, noe som fjerner behovet for brannstige. Utomhusanlegget inkluderer også gressarmert betong i felles veiareal mellom boligene.

Bærekraftig design tilpasset området

Prosjektets miljøfokus fremkommer tydelig gjennom valg av sedumtak og bruk av miljøvennlige fasadematerialer, noe som bidrar til et bærekraftig byggemiljø. Boligene er designet for å tilpasse seg områdets karakter og eksisterende bebyggelse på en harmonisk måte, samtidig som tiltakene ivaretar privatliv og utsyn for både beboere og naboer.

Ingen betydelige risikofaktorer identifisert

Det er ingen opplysninger om konkrete risikoelementer i prosjektet, og siden bolgene overholder gjeldende reguleringsplaner uten dispensasjoner, forventes en smidig gjennomføring uten vesentlige utfordringer knyttet til tillatelser eller nabomotstand.

Dokumenterte nabomerknader og dialog

Prosjektets tidslinje og eventuelle godkjenninger er ikke nærmere spesifisert i informasjonen, men det foreligger dokumentasjon av nabomerknader og tilhørende kommentarer som indikerer at nødvendige dialoger med involverte parter er ivaretatt. Prosjektet er planlagt som to komplette, separate boliger med tilhørende boenheter, klare til bruk når ferdigstilt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Andréekroken 10A
4016 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Underordnede boenheter/hybler	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Integrerte garasjer	2 stk
Takterrasser	2 stk med sedum-dekke

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STENER SALOMONSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: Prosjektil

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

infiltrasjonssandfang

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 20/947 - Øvre Knausen - enebolig med hybel

Oppdateringer

17. Mar 2021

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Morten Brattebø Fenne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Karoline Salomonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STENER SALOMONSEN ARKITEKTKONTOR
Prosjektil lagt til som Rådgivende ingeniør
STENER SALOMONSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
STENER SALOMONSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To eneboliger m/underordnet boenhet, Andréekroken 10A