Tre nye eneboliger med garasjer

Prosjektet innebærer oppføring av tre nye eneboliger med integrerte garasjer på Ingolf Ruuds Vei 8, med Gnr: 184 og Bnr: 105. Hver bolig er over to etasjer pluss et loft med terrasse foran og kjeller. Med hovedareal i kjeller og på loft gir dette fire tellende plan, og bygningen planlegges i BKL: 2. Den totale BRAs varierer mellom 289,3 m2 og 301,1 m2 per bolig, inkludert garasjer.

Støy- og solorientering optimalisert

De nye boligene vil være orientert med atkomst lang støyskjerm mot jernbanen, slik at oppholdsrom og uteoppholdsarealer kan plasseres på sør- og vestsiden. Dette gir maksimal skjerming mot støy og best orientering med hensyn til solforhold. Tilpasning til terrenget og bevaring av eksisterende vegetasjon er viktige aspekter i prosjektet. Det er planlagt nyplanting av trær for å erstatte eldre og skadede trær i området.

Tradisjonelt design med treverk

Eksisterende bygninger i området har saltak og diverse tilbygg over tid, hvilket blir reflektert i designet av de nye boligene. Bygningsdesignet innebærer også bruk av tre som hovedmateriale for å harmonere med områdets småhuskarakter. Parkering er løst med to integrerte garasjeplasser per enebolig, som tilsammen dekker 36 m2 utvendig vegg. Den totale bygningshøyden vil holde seg innenfor de regulerte maksimale grensene.