Fire eneboliger med soloptimalisering

Prosjektet omfatter bygging av fire nye eneboliger på eiendommen Skaugumvei 2 i Fjellstrand, med gnr 29, bnr 912, 911, 910 og 909. Hver bolig får tilhørende garasje og fasiliteter, og bygningene designes for å integreres diskret i terrenget. Arkitekturen inkluderer to overliggende lameller som optimaliserer sol- og utsiktsforhold, samtidig som hovedfunksjonene i boligene fordeles på to plan med fokus på god lysinnslipp og komfort.

Omfattende overvannshåndtering planlagt

Byggeprosjektet ivaretar omfattende overvannshåndtering for å minimere miljøpåvirkning og sikre god vannhåndtering. Takvann infiltreres via drensrør og infiltrasjonskum, overskytende vann ledes til vadi og pukklag under kjørearealer, og innkjørselen får et permeabelt dekke for infiltrasjon. Eksisterende vegetasjon beholdes i stor grad, supplert med nye busker og trær for ytterligere infiltrasjon. Ferdig planlagt fordrøyningsvolum er ca. 16 m³ for å forsinke alt regnvann ved dimensjonerende nedbør.

Bærekraftig bygg med gjenbruk

Det legges betydelig vekt på miljøhensyn gjennom minimal terrenginngrep og bevaring av vegetasjon. Eksisterende støttemurer og uthus rives, og materialene gjenbrukes der dette er mulig, i tråd med bærekraftige prinsipper. Videre tilpasses boligene slik at de har gode solforhold, naturlig lys og utsikt, samtidig som energikrav ivaretas. Dette bidrar til et bærekraftig og komfortabelt bomiljø.

Infrastruktur med vei og parkering

Prosjektet tar høyde for nødvendig infrastrukturtilknytning med respekt for tinglyst veirett, vann- og avløpssystemer. Det planlegges veibelysning i henhold til Nesodden kommunes tekniske veilysnorm, og gode parkeringsløsninger settes opp med to parkeringsplasser per enebolig samt sykkelparkering. Hver tomt får avsatt plass til avfallsdunker, og tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett sikres for effektiv drift og vedlikehold.